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　　?？诰W(wǎng)7月14日消息：作為?？谑凶畲蟆⒆畹湫偷某侵写?，玉沙村曾因?yàn)樵诘缆芬?guī)劃、房屋建設(shè)、社會(huì)治安、水電供給等方面存在諸多缺陷而成為海口城市化進(jìn)程中的一大障礙。這個(gè)與周圍現(xiàn)代化建筑格格不入的古老村莊被媒體稱為城市的“傷疤”。

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　　但由于此地塊交通便利，區(qū)位條件優(yōu)越，既貼近繁華都市，周邊集結(jié)了眾多高檔住宅、寫(xiě)字樓及商業(yè)配套設(shè)施；又毗鄰?？谑凶畲蟮拈_(kāi)放性熱帶海濱生態(tài)園林風(fēng)景區(qū)——萬(wàn)綠園，擁有優(yōu)越的自然景觀資源。因此，玉沙村又被稱為?？谑械囊粔K“風(fēng)水寶地”。

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　　如何才能發(fā)揮其“風(fēng)水寶地”的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)規(guī)避其“城市傷疤”的劣勢(shì)呢？早在玉沙村拆遷改造之前，?？谑芯鸵呀?jīng)對(duì)位于金貿(mào)區(qū)核心地帶、可謂寸土寸金的玉沙村片區(qū)進(jìn)行了詳盡規(guī)劃。玉沙村被定位為?？谧钣刑厣⒆罘比A、最具人氣的休閑商務(wù)區(qū)(簡(jiǎn)稱RBD)。

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　　過(guò)去的“玉沙村”，已經(jīng)成為一個(gè)歷史名詞，而“城市RBD”這個(gè)全新而富于現(xiàn)代化意味的區(qū)域定義正在被越來(lái)越多的人所接受。

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　　記者日前從玉沙村改造指揮部獲悉，新玉沙學(xué)校一期(小學(xué)部)已于2008年9月交付使用，二期(中學(xué)部)即將進(jìn)入建設(shè)階段；222畝商業(yè)開(kāi)發(fā)用地已于2008年中完成招拍掛；總投資約2.2億元，擁有1149個(gè)停車位、建筑面積達(dá)4.58萬(wàn)平方米的地下室已全部完成；北區(qū)的1092套原村民安置房已于2009年11月竣工，今年5月31日之前被拆遷戶已全部回遷完畢；南區(qū)的496套外來(lái)戶安置房工程建設(shè)已經(jīng)過(guò)半，預(yù)計(jì)今年9月完成全部施工任務(wù)，12月底分配到戶。

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　　“工作人員和百姓都應(yīng)該表?yè)P(yáng)！”

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　　“當(dāng)時(shí)，我們區(qū)成立了10個(gè)工作組，挨家挨戶做工作?！焙？谑旋埲A區(qū)金貿(mào)街道工委書(shū)記梁懸告訴記者，剛開(kāi)始時(shí)，有些群眾不理解政府的改造行為，不僅讓工作人員吃閉門羹，甚至還向工作人員潑水。“玉沙模式是我們海南的首創(chuàng)，這也意味著毫無(wú)經(jīng)驗(yàn)，大家都是摸著石頭過(guò)河。但我們堅(jiān)信，一定要徹底了解百姓的基本要求，否則就無(wú)法實(shí)現(xiàn)最大程度讓利于民的這個(gè)目標(biāo)！”

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　　最終，玉沙村的村民們被一一說(shuō)服。面對(duì)著這些不辭辛苦上門的工作人員，淳樸的村民們被感動(dòng)了，開(kāi)始主動(dòng)地倒茶送水了。

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　　梁懸欣慰地說(shuō)：“從潑水到送水，群眾的滿意度上去了，我們的工作也開(kāi)展得格外順利?！?/span>

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　　在完成了一系列的村集體經(jīng)濟(jì)改制、村改居、入戶調(diào)查等前期工作之后，從2007年11月26日動(dòng)遷開(kāi)拆，僅僅43天，玉沙村拆遷工作順利完成。

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　　玉沙村改造為群眾提供了貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種安置方式，并在北區(qū)選址78畝土地，在南區(qū)選址25畝土地，分別作為原村民、原籍村民、外來(lái)戶和華僑的安置區(qū)。

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　　2009年5月，回遷選房工作開(kāi)展以來(lái)，龍華區(qū)委、區(qū)政府和玉沙村改造指揮部給予了高度重視，依據(jù)相關(guān)政策和規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分聽(tīng)取社會(huì)各界、尤其是玉沙原(原籍)村民的意見(jiàn)和建議，最終確定了現(xiàn)在“按報(bào)名同意拆遷的先后順序選房”的分房回遷辦法。

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　　“我們將選房方法和回遷選房的資格名單在報(bào)紙上公示，花了3萬(wàn)多元制作安置房模型供群眾參考，在選房當(dāng)天用兩塊黑板同時(shí)向群眾顯示選房情況和余房情況，真正做到了公平、公正、合情、合理!”玉沙村改造指揮部副總指揮王達(dá)興說(shuō)。

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　　村民黃圣財(cái)在旁補(bǔ)充說(shuō)：“我們的工作人員和百姓都應(yīng)該得到表?yè)P(yáng)，是大家共同打造出了玉沙村這個(gè)榜樣!”

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