大量房子空置

　　處處現(xiàn)“鬼城”

　　耶比斯小城距離西班牙首都馬德里只有半個(gè)小時(shí)的車(chē)程，幾年前過(guò)度的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)使這個(gè)小地方涌現(xiàn)了大量的房產(chǎn)———250多排房子整齊地“鋪”在山坡上。

　　但是，這些房子大部分都從來(lái)沒(méi)有出售過(guò)。盡管樓齡只有3年，很多房子卻已經(jīng)處于失修狀態(tài)：墻壁開(kāi)始剝落，房?jī)?nèi)一切值錢(qián)的東西，包括水管、散熱器、門(mén)等都已經(jīng)被偷走……極少數(shù)住在這里的業(yè)主，都必須養(yǎng)一條狗防盜。這些基本無(wú)人居住的小城，被叫做“鬼城”。

　　馬德里南部的塞塞尼亞是西班牙最著名的“鬼城”，有12條街上的2000多套房子都是空置的，其他的房子的入住率也只有一半不到，房子的一樓本來(lái)是用作商鋪的，現(xiàn)在全部用磚封了起來(lái)。

　　愛(ài)買(mǎi)房輕租房

　　導(dǎo)致房產(chǎn)泡沫

　　西班牙此前的房地產(chǎn)繁榮有諸多社會(huì)經(jīng)濟(jì)原因：一大批“70后”“80后”的成人成家，單親家庭或是無(wú)子女家庭的增加使得戶(hù)均人口減少、對(duì)住房的需求增加。與意大利、希臘等國(guó)家一個(gè)相通的現(xiàn)象是，西班牙人有強(qiáng)烈的買(mǎi)房偏好，而不喜歡租房子。

　　西班牙經(jīng)濟(jì)為重買(mǎi)房、輕租房的政策付出的代價(jià)還在于，租房不便導(dǎo)致勞動(dòng)力不能在各地區(qū)自由流動(dòng)，使西班牙的高失業(yè)率雪上加霜。

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