?

　　清明節(jié)前，潘家園地區(qū)最后一處大型露天農(nóng)貿(mào)市場被拆除，數(shù)百個農(nóng)副產(chǎn)品和日用品攤位全部搬進新建的市場大樓。

?

?

　　北京五環(huán)內(nèi)逐步取消農(nóng)貿(mào)市場 改造后環(huán)境好了 價格也高了

　　升級的尷尬：市民不待見了

　　海口網(wǎng)4月6日消息??農(nóng)貿(mào)市場，在上世紀(jì)80年代，伴著改革春風(fēng)吹遍中國城鄉(xiāng)。當(dāng)時，農(nóng)貿(mào)市場以新鮮、自由的形態(tài)，讓進慣了國營副食店的中國人欣喜不已。

　　但三十年河?xùn)|三十年河西，年屆而立的農(nóng)貿(mào)市場，正面臨被擠出北京。擠走農(nóng)貿(mào)市場的不是新興商業(yè)形態(tài)，而是主管部門的規(guī)劃。

　　2011年北京兩會期間，政協(xié)委員鄒正方建議取締五環(huán)內(nèi)的農(nóng)貿(mào)市場。近日，北京市商務(wù)委對該提案進行了答復(fù)，農(nóng)貿(mào)市場被明確列入限制發(fā)展的業(yè)態(tài)范圍，不再新建農(nóng)貿(mào)市場，同時加速對現(xiàn)存的農(nóng)貿(mào)市場清理整頓，“關(guān)停一批，轉(zhuǎn)移一批，轉(zhuǎn)型升級一批，逐漸減少五環(huán)內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場數(shù)量?！蔽磥?，五環(huán)內(nèi)將消除農(nóng)貿(mào)市場這一業(yè)態(tài)。

　　農(nóng)貿(mào)市場怎么了？它為什么被整頓，又有什么存在價值？政協(xié)委員的提議，初衷何在？

　　整頓理由：環(huán)境臟亂

　　“農(nóng)貿(mào)市場怎么了？”柳大媽剛剛從云龍市場買完菜出來，對整頓五環(huán)內(nèi)的農(nóng)貿(mào)市場，她的第一反應(yīng)，“是不是嫌它臟亂差？”

　　取締農(nóng)貿(mào)市場，無非是因為它環(huán)境差——這是記者采訪過程中，絕大多數(shù)被采訪者的看法。以云龍市場為例。這是一個位于大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)的大型農(nóng)貿(mào)市場，位于五環(huán)內(nèi)，屬于將被整頓的對象。

　　蒲黃榆路的南延長線——德賢路，從云龍市場西側(cè)經(jīng)過。與嶄新的城市高速路相比，云龍市場有些破舊。

　　云龍市場分室內(nèi)和露天兩部分。室內(nèi)部分主營肉類，露天部分是果蔬和日用雜物。室內(nèi)燈光昏暗，照明似乎只靠每個攤位頂上的白熾燈泡，由于光線原因，難以辨別室內(nèi)腥臭味的來源。攤主對此間環(huán)境已經(jīng)適應(yīng)，閑時甚至可以趴在案板上午休。露天部分，每個攤位的頂棚看上去都有“DIY”的痕跡，遮擋物的材質(zhì)、形狀、顏色、新舊程度都各不相同。垃圾也是隨地可見，面包車隨意停放，沒有規(guī)劃整齊的車位。

　　這個五環(huán)和四環(huán)間的市場，環(huán)境堪憂，人流量也不大。一位賣蔬菜的攤主告訴記者，因為德賢路建設(shè)過程中拆遷，遷走不少附近居民，生意大不如前。

　　不過，并不是每個農(nóng)貿(mào)市場都與臟亂差相關(guān)。

　　安順成菜市場在西二環(huán)外，緊挨著白紙坊橋。這個純室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場就呈現(xiàn)出與云龍市場不一樣的狀態(tài)。安順成菜市場里經(jīng)營項目繁多，日用百貨、果蔬肉蛋都涉及，而且連越來越難找的裁縫鋪都有。豐富卻不雜亂，市場的環(huán)境保持得不錯。而且由于頂棚高度可觀，室內(nèi)空氣流通很好，沒有什么令人不適的氣味?！拔矣X得這里和超市差不多了”，住在附近的徐大爺說。

　　存在價值：價格便宜

　　農(nóng)貿(mào)市場存在的最大賣點是什么？價格便宜。記者在云龍市場做了簡單的調(diào)查。3月31日中午，香菜的價格約為2元/斤，圓生菜約為1.8元/斤，小蔥的價格約為3元/斤，豬腔骨約為9元/斤。而在云龍市場南，舊宮西路旁，有一家首航超市，這里的香菜是5.58元/斤，圓生菜是2.98元/斤，小蔥是5.28元/斤，豬腔骨是13.9元/斤。價差顯而易見。

　　記者了解到，像云龍市場此類農(nóng)貿(mào)市場里的攤主，多是直接從新發(fā)地等大型批發(fā)市場進貨。清晨進貨，早晨擺攤開賣。攤主幾乎都裝備有“面的”，自己解決運輸問題。

　　而超市的中間環(huán)節(jié)則多了不少。

　　據(jù)某批發(fā)市場供貨商透露，以蔬菜為例，批發(fā)市場給超市供貨的價格，就比給農(nóng)貿(mào)市場供貨高。

　　首先，超市要求蔬菜必須好看，干凈新鮮，這就必須面對損耗問題。

　　供貨商還要向超市繳納進場費等相關(guān)費用，這些費用的總和大約占到供貨商每日流水的一成左右。

　　此類費用，會體現(xiàn)在供貨商給超市開出的菜價上。

　　這些經(jīng)過供貨商篩選的蔬菜，在超市上架前，還要被超市工作人員再篩選一次，增加損耗。

　　這些損耗，加上原本就高出農(nóng)貿(mào)市場的進貨價格，讓超市的菜價明顯高于農(nóng)貿(mào)市場。

　　除了價格，農(nóng)貿(mào)市場的優(yōu)勢還有選擇面寬，形式靈活。

　　記者在4月1日下午走訪豐臺區(qū)馬家堡東路附近的千百家農(nóng)副市場，詢問水果價格，得到攤主的回復(fù)是，香蕉3.5元/斤，而且可以商量?！耙话闳绻鞘炜停伎梢灾v講價，那邊火龍果，10塊錢3個，你拿走吧?！?/span>

　　而從千百家農(nóng)副市場向西，角門西路口的大型美廉美超市中，香蕉統(tǒng)一售價是6.80元/斤，火龍果5.88元/斤，價錢肯定是沒得商量。而且，記者想在這里買點草莓，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)售罄。在千百家農(nóng)副市場，同一時間，數(shù)個水果攤均供應(yīng)草莓，一家賣完了可以選擇另一家。

　　升級之后：環(huán)境好了 價也貴了

　　依照北京市商務(wù)委相關(guān)負責(zé)人對媒體的說法，“十二五”期間，北京至少將新發(fā)展規(guī)范化社區(qū)菜市場150家。由于中心城區(qū)網(wǎng)點設(shè)施資源存量有限，這些社區(qū)菜市場主要由農(nóng)貿(mào)市場轉(zhuǎn)型升級來完成。

　　目前北京農(nóng)貿(mào)市場約有367家，已有規(guī)范化社區(qū)菜市場298家，其中有219家是由原來傳統(tǒng)的農(nóng)貿(mào)市場轉(zhuǎn)型升級而成。

　　未來，五環(huán)內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場的命運，不是搬遷，就是完成自我升級。

　　前文提到的安順成菜市場就是經(jīng)過轉(zhuǎn)型升級的。2007年，原宣武區(qū)對安順成等6家市場進行升級改造。

　　記者在4月1日傍晚時分趕到，發(fā)現(xiàn)購物人流不是很密集。一位經(jīng)營蛋類生意的攤主告訴記者，他們面臨早市的激烈競爭。“附近有幾個早市，每天早上人很多，價錢比我們這兒還便宜?！?/span>

　　類似問題在馬家堡的千百家農(nóng)副市場也存在，附近角門社區(qū)的早市，生意遠比農(nóng)副市場紅火。

　　原宣武區(qū)某大型菜市場的一位攤主告訴記者，在2007年市場改造前，攤位租金大約是600元/月，但在改造后,月攤位費超過了千元。攤主不得不提高價格，以應(yīng)對增加的經(jīng)營成本。

　　相比起租金價格更便宜的早市，“新款”農(nóng)貿(mào)市場價格優(yōu)勢蕩然無存。

　　在安順成菜市場附近居住的齊阿姨說：“我現(xiàn)在買蔬菜，去早市，新鮮又便宜。買肉，去超市，放心一點。安順成菜市場很多時候是應(yīng)急用的，晚上做飯缺點什么，就去那兒買點兒。”

　　早市，更接近農(nóng)貿(mào)市場的過去形態(tài)，而超市，看上去是農(nóng)貿(mào)市場的未來形態(tài)。整頓后的“新款”農(nóng)貿(mào)市場面臨自己“過去”和“未來”的夾擊。

　　轉(zhuǎn)型升級后的農(nóng)貿(mào)市場，得不到市民的廣泛認可，聽起來確實頗為尷尬。對于普通百姓來說，到底是要更整潔的購物環(huán)境，還是要更低廉的價格，選擇后者的不在少數(shù)。

　　對話委員：我的初衷是“以業(yè)控人”

　　在普通百姓眼里，圍繞農(nóng)貿(mào)市場的關(guān)鍵詞是“環(huán)境”、“價格”這些直觀體驗。而提案的政協(xié)委員鄒正方，卻給出了“以業(yè)控人”這樣深奧的詞匯。

　　在2011年北京兩會上提出農(nóng)貿(mào)市場相關(guān)提案的政協(xié)委員鄒正方，是中國人民大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院副教授。近日他在自己的博客上貼出了當(dāng)時的提案全文：

　　“隨著北京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整升級和轉(zhuǎn)型的加快，以及人口調(diào)控的任務(wù)越來越艱巨，作為低端業(yè)態(tài)的農(nóng)貿(mào)市場退出北京市中心城區(qū)的必要性日益顯現(xiàn)出來。為了實現(xiàn)‘十二五’規(guī)劃提出的調(diào)控人口規(guī)模的目標(biāo)，我們建議在五環(huán)內(nèi)取締農(nóng)貿(mào)市場這種業(yè)態(tài)。我們認為，考慮到超市等在北京市已有廣泛分布、超市的蔬菜水果等的價格與農(nóng)貿(mào)市場基本持平的情況，如果有效做好農(nóng)超對接，不會導(dǎo)致蔬菜、水果和肉禽蛋等價格的明顯上漲，對居民的生活不會產(chǎn)生不利影響。"

　　鄒正方委員當(dāng)時提案的目的很明確——“為了實現(xiàn)‘十二五’規(guī)劃提出的調(diào)控人口規(guī)模的目標(biāo)”。

　　在接受記者電話采訪時，鄒委員也表示，自己提案的初衷就是給“以業(yè)控人”找到具體的落實方法。

　　“以業(yè)控人”是指以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展，來控制人口總量增長，也就是政府可以通過制定規(guī)劃來決定發(fā)展什么樣的產(chǎn)業(yè)，市場再來決定產(chǎn)業(yè)中的崗位，個人再來決定自己的去留。“以證管人”、“以房管人”、“以業(yè)控人”是“順義模式”的三個核心關(guān)鍵詞，而“順義模式”被稱為“有效控制人口規(guī)模的可廣泛推廣的措施”，已在順義區(qū)試點推行了7年。

　　2011年北京兩會，關(guān)鍵詞是“控制”，即人口調(diào)控和交通控制，“以業(yè)控人”被再次提出。

　　“大家都在說‘以業(yè)控人’，但沒有一些具體的方法，所以我們就想以農(nóng)貿(mào)市場為試點，提出了提案?！编u委員說。

　　被超市替代

　　是遲早的事兒

　　記者：您可不可以具體解讀一下以業(yè)控人和整頓農(nóng)貿(mào)市場之間的關(guān)系？

　　鄒正方：北京提出要實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級和轉(zhuǎn)型，吸引高端人才，這樣人口調(diào)控顯然任務(wù)艱巨。我們就想了一些具體的方法，原本想以餐飲業(yè)為試點，結(jié)果發(fā)現(xiàn)不太現(xiàn)實，農(nóng)貿(mào)市場這種低端業(yè)態(tài)就成為我們的目標(biāo)。

　　記者：農(nóng)貿(mào)市場已成為老百姓生活的一部分，整頓是否會帶來不便?比如遠離居民區(qū)，價格上漲等等？

　　鄒正方：將來以社區(qū)生鮮超市取代農(nóng)貿(mào)市場，只要做到超市進社區(qū)，就不會有不方便的問題。價格方面，因為超市賣的多是凈菜或是半凈菜，所以與農(nóng)貿(mào)市場的蔬菜價格可比性不強。而且，如果建立起通暢的渠道，實現(xiàn)農(nóng)超對接，減少流通環(huán)節(jié)，超市的菜價會降低。

　　其實，我在美國基本看不見農(nóng)貿(mào)市場，都是超市形態(tài)。北京，作為一個把建設(shè)世界城市作為目標(biāo)的城市，農(nóng)貿(mào)市場變成超市，也是遲早的事情。

　　記者：有沒有可能，在農(nóng)貿(mào)市場變成超市后，超市從業(yè)者依然是市場那批人，這能達到人口調(diào)控的目的嗎？

　　鄒正方：不可否認，現(xiàn)在北京超市里的從業(yè)者，還是以外來人口為主。不過，超市從業(yè)門檻相對來說還是較高的。

　　而且，市商務(wù)委在給我的提案回復(fù)中表示，整頓農(nóng)貿(mào)市場的工作，他們近年來一直在循序漸進地進行，已經(jīng)有了不少改觀。這事也急不得，慢慢來。