法律依據(jù)《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》

　　對商品房采取反暴利規(guī)定的法律依據(jù)源自國務院1995年頒布的《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》。該規(guī)定適用于對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的和與居民生活有密切關系的商品和服務，目的是維護社會主義市場經(jīng)濟秩序，制止牟取暴利，保護消費者合法權益。

　　《規(guī)定》要求，某一商品或者服務的價格水平、差價率、利潤率均不得超過同一地區(qū)、同一期間、同一檔次、同種商品或者服務的市場平均價格的合理幅度，違者由價格監(jiān)督檢查機構責令改正；拒不改正的，予以警告、沒收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款。

　　商品或服務的市場平均價格、平均差價率、平均利潤率以其社會平均成本為基礎測定，其合理幅度按其與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的關系或與居民生活的密切程度，市場供求狀況和不同行業(yè)、不同環(huán)節(jié)、不同商品或服務特點規(guī)定。

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