?？诰W(wǎng)6月15日消息??“世貿(mào)、國貿(mào)、海秀三大成熟商圈匯聚，升值潛力無限。”近日，一則每平米3980元，位于世貿(mào)南路的“海晟公寓”樓盤，在?？诮诸^發(fā)宣傳單。沒有開發(fā)商、沒有承建商、沒有監(jiān)理單位、介紹模糊，許多市民懷疑是座小產(chǎn)權樓。6月14日下午，龍華區(qū)城管部門經(jīng)調(diào)查，該樓盤為“違建”，但是否是小產(chǎn)權房，有待調(diào)查。

　　12層“違建樓”發(fā)傳單銷售

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　　根據(jù)市民王先生提供的售樓宣傳單，“海晟公寓”位于世貿(mào)南路與海秀中路交匯處，全新電梯裝修現(xiàn)房，3980元/㎡。并著重突出了“好房子，低價位，現(xiàn)房裝修，超值擁有”、“身處繁華都市，交通四通八達”、“完美生活配套，三大商圈匯聚”。

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　　而對于樓盤本身介紹，只提供了2個戶型圖及2個售樓電話。

　　疑似小產(chǎn)權房，能辦房產(chǎn)證？

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　　6月13日下午，記者依照售樓單的地址，好不容易在龍華區(qū)秀英村內(nèi)找到了“海晟公寓”。由于一樓未設售樓處，記者佯裝買房，撥通了售樓電話，售樓小姐介紹售樓處在501室，并熱情地帶著看房。據(jù)售樓小姐介紹，“海晟公寓”共12層，約50套房子，多數(shù)已售完，目前只剩5、6套。在售的戶型有25㎡、41㎡、74㎡，3980元起價，二樓以上每層每平方加60元。

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　　在記者問及是否能辦房產(chǎn)證時，售樓小姐說：“樓盤是由秀英村村民出地，外來老板出資的合作建房。由于市政府不給報建，我們已向秀英村村委會進行了報建，并得到批準，2年以后即可拿到房產(chǎn)證?！?/span>

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　　城管：是否小產(chǎn)權房有待調(diào)查

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　　“海晟公寓”是否真是秀英村村委會批準建設？是否屬“違建”、小產(chǎn)權房？連日來，記者采訪了相關部門。秀英村村委會主任唐明光明確向記者表示，從來不知道有“海晟公寓”存在，村里也從來沒有和外地老板合作建房，更從來沒有任何樓盤向村委會報建。

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　　6月14日下午，龍華區(qū)城管部門執(zhí)法人員表示，“海晟公寓”早在去年8月建設時，就已經(jīng)被定性為“違建”，進行過查處。之后，業(yè)主乘城管隊員離開后，偷偷蓋完。至于是不是小產(chǎn)權房，還有待進一步調(diào)查。

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