海口網(wǎng)10月17日消息? ?？谑忻耒娪裆鸀榱艘粡埶秸兑?guī)劃許可證》，數(shù)次與?？谑幸?guī)劃部門對簿公堂。盡管市民在這場反復了三年的“馬拉松”官司中最終獲得勝訴，法院也作出終審判決，要求海口市規(guī)劃部門“在合理期限內(nèi)依法為原告辦理規(guī)劃報建手續(xù)”。然而官司打贏了，卻仍舊遭到規(guī)劃部門的拒絕辦理。

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　　市民主動拆違另獲宅基地

　　這是一起因拆除違法建筑物引發(fā)的“馬拉松”官司。

　　據(jù)法院的一份生效判決描述，2005年6月15日，?？谑袊临Y源局作出一份《限期拆除違法占地建筑物的決定》。位于?？谑忻媲捌聳|村167號的一處私宅，是居民鐘玉生于2005年4月期間，未經(jīng)報建許可而動工建起的。這處私宅，正好在海市政府部門此次拆違整頓行動的范圍之內(nèi)。依照拆違《決定》，鐘玉生家的私宅要在2005年6月16日前拆除，退還所占用的土地。

　　2005年6月16日，鐘玉生與龍華區(qū)政府就拆除該違章建筑簽訂了一份《協(xié)議書》。該《協(xié)議書》載明，龍華區(qū)政府鑒于鐘玉生在龍華區(qū)從事經(jīng)營活動10年，一直依法納稅（每年納稅達3萬元），在這次龍昆南違法建筑拆除行動中，能夠按照政府的要求自行拆除，加上考慮其沒有住房及住宅建設(shè)用地以及本人要求，龍華區(qū)政府同意從現(xiàn)在拆遷安置區(qū)中安排一塊200平方米的住宅基地，并且?guī)椭滢k理有關(guān)報建手續(xù)。但地價款由鐘玉生支付。

　　最近，記者也見到了這份《協(xié)議書》。該協(xié)議還規(guī)定，鐘玉生從是年6月17日開始，對自己3層樓的私宅進行自拆。

　　宅基地上蓋房辦理報建手續(xù)遭拒

　　2005年6月22日，鐘玉生按照有關(guān)規(guī)定，拆除了該違建私宅，并等待有關(guān)部門對其進行安置。

　　但后來，龍華區(qū)政府并未按照協(xié)議約定，從拆遷安置區(qū)安排宅基地給鐘玉生，而是將鐘玉生原來違章建筑所占用的139.34平方米的宅基地給了鐘玉生。2008年3月24日，?？谑姓疄殓娪裆C發(fā)了城鎮(zhèn)單一住宅用途的《土地使用權(quán)證》。

　　在獲得該宅基地的土地使用權(quán)證后，鐘玉生便向?？谑幸?guī)劃局申請辦理建房手續(xù)，龍華區(qū)政府也因此去函要求規(guī)劃部門協(xié)助鐘玉生辦理規(guī)劃報建手續(xù)。但海口市規(guī)劃局以鐘玉生的申請不符合?？谑锌傮w規(guī)劃為由，拒絕為其辦理規(guī)劃報建審批手續(xù)。

　　在申請報建遭到拒絕后，鐘玉生便向法院提起行政訴訟，要求?？谑幸?guī)劃局為其辦理報建手續(xù)。2009年2月13日，海口市中院做出行政判決書，判令?？谑幸?guī)劃局在合理期限內(nèi)為原告鐘玉生辦理規(guī)劃報建手續(xù)。2009年8月24日，?？谑幸?guī)劃局為鐘玉生辦理2009B0038號《?？谑信R時建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

　　但鐘玉生認為，自己需要的是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，而不是臨時報建手續(xù)。

　　法院終審判決：為原告辦理規(guī)劃報建

　　之后，鐘玉生為此走上了長達三年之久的訴訟之路。官司從一級法院到另一級法院，法院裁定書或判決書均認定，海口市規(guī)劃局應為鐘玉生辦理規(guī)劃報建手續(xù)。但時至今日，規(guī)劃報建手續(xù)仍遙遙無期。

　　今年5月11日，海口市中院做出【（2011）海中法行終字第58號】行政判決書。法院認為，龍華區(qū)政府與鐘玉生簽訂《協(xié)議書》，安排宅基地，其目就是解決居民的住房困難；并且?？谑姓疄殓娪裆C發(fā)了城鎮(zhèn)單一住宅用地的國有土地使用證，表明該證所載土地，應是符合城鎮(zhèn)單一住宅建設(shè)規(guī)劃的土地。

　　至于?？谑幸?guī)劃局提出的?？谑姓k公室下發(fā)的有關(guān)文件中，有“對今后全市申請在宅基地上建房原則上不再審批單體私宅報建項目”的內(nèi)容，該法院認為“不在審批”之前有“原則上”的限定語，而本案的規(guī)劃報建應按特殊情形予以處理。

　　法院駁回了被告人?？谑幸?guī)劃局的上訴請求，維持該院初審原判：“?？谑幸?guī)劃局在合理期限內(nèi)為原告鐘玉生辦理規(guī)劃報建手續(xù)。

　　事后，?？谑幸?guī)劃局也給法院去函，稱鐘的私宅存在違法問題，仍表示無法為其辦理永久建設(shè)手續(xù)。目前，鐘玉生已向法院遞交了《強制執(zhí)行申請書》，請求法院強制規(guī)劃部門為其辦理規(guī)劃報建手續(xù)。

　　日前，記者前往?？谑幸?guī)劃局就此事進行采訪，并按照該局要求提交了采訪提綱，但一直未獲該局回應。