業(yè)主打著雨傘炒菜記者許爾生攝

　　最近，家住儋州市綠園小區(qū)的業(yè)主王女士向記者反映，她所居住的19棟101室廚房自從2011年以來天花板發(fā)生滲水現(xiàn)象，為防止水滴到地板上只能天天用桶接水，炒菜做飯都要打雨傘或戴草帽。鄰居家的廚房也發(fā)生同樣的滲水現(xiàn)象，業(yè)主們向小區(qū)物業(yè)公司及開發(fā)商反映，一直未得到徹底解決。

　　業(yè)主廚房滲水兩年多得不到解決

　　昨日，記者趕到位于儋州市那大城區(qū)發(fā)祥路的綠園小區(qū)。在王女士所居住的19棟101室內(nèi)，記者發(fā)現(xiàn)廚房樓板因為滲水已拆除了吊頂，露出了水泥樓板，從樓板裂縫內(nèi)長出了像石筍一樣的東西。正在炒菜的王女士打著雨傘，地上的有兩個水桶是用來接從樓板上掉下的水。

　　王女士告訴記者，她是2006年購買的房子，2008年入住時未發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象。但是從2011年開始，就發(fā)現(xiàn)客廳天花板滲水，接著就是廚房也發(fā)生滲水，當時仍在保修期內(nèi)?！耙婚_始滲水就像小雨一樣，滴答滴答流個不停，現(xiàn)在就已經(jīng)從小雨變成了中雨。”兩年多的時間里，樓上的住戶也重新對衛(wèi)生間進行了防水處理，但廚房內(nèi)仍然滲水。王女士說，向物業(yè)公司與開發(fā)商反映，他們就在“踢皮球”。

　　記者還在樓道內(nèi)發(fā)現(xiàn)垃圾遍地，消防箱內(nèi)沒有水管及水槍等消防設(shè)施，墻上貼滿了小廣告。

　　物業(yè)公司樓板滲水不屬于物業(yè)管理

　　記者隨后從負責管理小區(qū)物業(yè)的儋州市直屬機關(guān)物業(yè)服務(wù)公司獲悉，綠園小區(qū)原本是機關(guān)小區(qū)，建于上世紀九十年代，當年大部分業(yè)主是儋州市委市政府機關(guān)工作人員。物業(yè)服務(wù)公司的一位女姓工作人員稱，綠園小區(qū)是老舊小區(qū)，發(fā)生滲水現(xiàn)象也非常正常。

　　對于王女士家及其鄰居家中發(fā)生滲水現(xiàn)象，儋州市直屬機關(guān)物業(yè)服務(wù)公司經(jīng)理李瓊臺接受記者采訪時表示，業(yè)主居住的房屋樓板滲水現(xiàn)象不屬于物業(yè)公司管理，應(yīng)由開發(fā)商負責。對于小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生情況，這位經(jīng)理強烈表示“我不懂”。

　　昨日下午，儋州市直屬機關(guān)事務(wù)管理局副局長劉新文告訴記者，儋州市直屬機關(guān)物業(yè)服務(wù)公司對小區(qū)物管費收得較少，而且維修基金只有8萬多元。王女士家及其鄰居家中發(fā)生滲水現(xiàn)象，目前正在協(xié)調(diào)當中。但是，王女士反映問題時其房屋仍在5年保修期內(nèi)，應(yīng)該由開發(fā)商———儋州財源達實業(yè)有限公司負責。

　　開發(fā)商正在協(xié)商維修所需費用

　　儋州財源達實業(yè)有限公司一負責人通過電話告訴記者，業(yè)主稱維修需要一萬元。“但是一萬元能維修到什么程度?王女士還應(yīng)該與樓上的業(yè)主協(xié)商，聽一聽樓上業(yè)主的意見。維修所需費用由開發(fā)商負責，物業(yè)公司負責協(xié)調(diào)工作。”

　　黃姓負責人向記者透露，綠園小區(qū)19棟101室發(fā)生滲水的是廚房，二樓也同樣是廚房。二樓的業(yè)主當年裝修時鋪設(shè)PV水管，如今已經(jīng)老化，主要還是防水措施未做到位?！爸挥卸堑臉I(yè)主同意打掉原有的灶臺，更換鋪設(shè)在樓板內(nèi)的水管，這個問題就解決了?！?/p>

　　據(jù)悉，二樓的吳姓業(yè)主已找過工人測算，維修費用大約需要一萬元。王女士表示，開發(fā)商目前并沒有把一萬元維修費用交到業(yè)主手中，所以這件事一直拖延到現(xiàn)在，未得到徹底解決。期待開發(fā)商親自到現(xiàn)場查看，組織協(xié)調(diào)解決。

　　截至記者發(fā)稿時止，二樓的吳姓業(yè)主正與王女士協(xié)商，并要求開發(fā)商及物業(yè)公司負責人同時到場給出完整的解決方案。

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