“目前正處于訴訟期間，按規(guī)定雙方均不得改變標(biāo)的物現(xiàn)狀。但7月4日下午，4名陌生男子卻在學(xué)校門口向家長(zhǎng)、學(xué)生發(fā)公告，勸告學(xué)生不要再到我們學(xué)校就讀，嚴(yán)重干擾了學(xué)校正常教學(xué)秩序?！?月9日，三亞市江南學(xué)校校長(zhǎng)王國(guó)和無(wú)奈地說(shuō)。

　　4名陌生男子到校門口

　　發(fā)公告“勸退”學(xué)生

　　王國(guó)和說(shuō)，7月4日下午3點(diǎn)多，他發(fā)現(xiàn)學(xué)校門衛(wèi)室坐著3名陌生人，他便問(wèn)保安那3名陌生男子是哪個(gè)單位的。保安說(shuō)3人自稱是大小洞天公司的工作人員，他們說(shuō)要進(jìn)學(xué)校發(fā)公告。由于當(dāng)時(shí)學(xué)生正在上課，他們便不讓3名陌生男子進(jìn)入學(xué)校，3名陌生男子便坐在校門衛(wèi)室內(nèi)。約半個(gè)小時(shí)后，一名戴著墨鏡的男子來(lái)到后問(wèn)3名陌生男子公告發(fā)了沒(méi)有。3名男子回答沒(méi)有發(fā)后，戴墨鏡的男子要求3名男子馬上進(jìn)入學(xué)校。在校方強(qiáng)烈要求不要擾亂學(xué)校的正常教學(xué)秩序后，他們才不進(jìn)入學(xué)校。放學(xué)時(shí)，他們向家長(zhǎng)、學(xué)生散發(fā)公告，說(shuō)學(xué)校停辦了，讓學(xué)生們到別的學(xué)校就讀。

　　南國(guó)都市報(bào)記者看到，陌生男子散發(fā)的公告上寫著：三亞市國(guó)有資產(chǎn)管理公司與三亞市江南學(xué)校簽訂的土地租賃合同已于2013年3月起解除，三亞大小洞天發(fā)展有限公司已取得三亞市江南學(xué)校目前辦學(xué)所用土地及地上附著物的權(quán)屬，三亞市江南學(xué)校已不再具有使用該土地及地上建筑物辦學(xué)的資格。

　　隨后，王國(guó)和撥打三亞大小洞天發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人電話，對(duì)方否認(rèn)派人到學(xué)校發(fā)公告。

　　租地辦學(xué)十多年

　　校址被劃撥給企業(yè)

　　王國(guó)和說(shuō)，2001年7月，經(jīng)三亞市教育局批準(zhǔn)，他在原三亞市崖城糖廠破產(chǎn)閑置廠址辦起了江南學(xué)校。2009年5月，他與三亞國(guó)有資產(chǎn)管理公司簽訂《場(chǎng)地及舊廠房框架租賃協(xié)議》，以月租金23100元租用原崖城糖廠辦公區(qū)50畝地辦學(xué)。隨后，他們?cè)谛@內(nèi)新蓋了教學(xué)樓作為小學(xué)部，并改用糖廠內(nèi)破舊建筑創(chuàng)辦了初中部。辦學(xué)10余年來(lái)，學(xué)生規(guī)模從最初的72人發(fā)展到現(xiàn)在近千名學(xué)生，是三亞小有規(guī)模的民辦學(xué)校。

　　然而，就在王國(guó)和準(zhǔn)備再次投入資金擴(kuò)大規(guī)模時(shí)，面臨著辦學(xué)場(chǎng)地被收回，沒(méi)有任何補(bǔ)償?shù)奈ｋU(xiǎn)。

　　2011年12月，三亞市國(guó)有資產(chǎn)管理公司致函江南學(xué)校，稱終止雙方簽訂租賃協(xié)議，收回全部出租給學(xué)校使用的土地及房產(chǎn)。這時(shí)，王國(guó)和才知道，2011年11月，三亞市國(guó)有資產(chǎn)管理公司已將原崖城糖廠生產(chǎn)區(qū)的土地資產(chǎn)移交給三亞大小洞天發(fā)展有限公司。2013年2月，三亞市國(guó)有資產(chǎn)管理公司正式向江南學(xué)校發(fā)送通知，解除雙方2009年所簽訂的協(xié)議，收回全部出租的土地及房產(chǎn)。同時(shí)，三亞大小洞天發(fā)展有限公司也向江南學(xué)校發(fā)通知，要求江南學(xué)校立即搬遷。

　　三亞市江南學(xué)?；睾Q，如果三亞大小洞天發(fā)展有限公司收回土地，應(yīng)補(bǔ)償學(xué)校多年來(lái)的投入。王國(guó)和說(shuō)，估算下來(lái)，他先后投入1800多萬(wàn)元，這些資金大部分是在江西老家借的，到現(xiàn)在還沒(méi)還清。但有關(guān)部門要求江南學(xué)校搬遷時(shí)，并不談補(bǔ)償或者賠償事宜。

　　既然學(xué)校投入這么多，有關(guān)部門回收時(shí)為何不談補(bǔ)償或者賠償呢？原來(lái)，2009年5月，三亞市江南學(xué)校與三亞市國(guó)有資產(chǎn)管理公司簽訂《場(chǎng)地及舊廠房框架租賃協(xié)議》中約定，基于該場(chǎng)地及樓房的特殊情況，租賃期限為不定期，江南學(xué)校簽署該協(xié)議時(shí)已充分了解該場(chǎng)地的具體情況，如果三亞市國(guó)有資產(chǎn)管理公司提前一個(gè)月通知終止租賃合同的，江南學(xué)校應(yīng)無(wú)條件、無(wú)償撤出，三亞市國(guó)有資產(chǎn)管理公司不作任何補(bǔ)償或者賠償。

　　2014年2月27日，三亞大小洞天發(fā)展有限公司向法院起訴，要求三亞江南學(xué)校辦理搬遷手續(xù)。日前，三亞市城郊人民法院已開(kāi)庭審理，但還未做出判決。

　　對(duì)此，王國(guó)和說(shuō)，按有關(guān)法律規(guī)定，訴訟期間，雙方均不得改變?cè)V訟標(biāo)的物現(xiàn)狀。更何況，當(dāng)時(shí)正處于正常上課時(shí)間，任何人都無(wú)權(quán)擾亂學(xué)校教學(xué)秩序。

　　三亞教育局曾呼吁

　　為民辦教育留空間

　　如果學(xué)校被迫搬遷，近千名學(xué)生到哪上學(xué)是一個(gè)問(wèn)題。為此，王國(guó)和向三亞市教育局求助。2011年12月，三亞市教育局致函三亞市國(guó)有資產(chǎn)管理公司，建議支持江南學(xué)校繼續(xù)辦學(xué)。三亞市教育局致函中說(shuō)，如果要求江南學(xué)校撤出場(chǎng)地，將造成該校近1000名學(xué)生的分流和崖城地區(qū)義務(wù)教育學(xué)位嚴(yán)重匱乏的問(wèn)題無(wú)法解決。

　　同時(shí)，三亞市教育局建議，如果堅(jiān)持決定將江南學(xué)校用地轉(zhuǎn)給大小洞天旅游區(qū)興建員工宿舍，希望能測(cè)劃出員工宿舍的實(shí)際使用面積，并將其余用地劃撥給三亞市江南學(xué)校繼續(xù)做為辦學(xué)用地，盡量滿足學(xué)校長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的規(guī)劃，做到兩者兼顧。

　　2013年11月，三亞市國(guó)土局向三亞大小洞天發(fā)展有限公司頒發(fā)了土地房屋權(quán)證，明確將江南學(xué)校目前所處位置的土地使用權(quán)及地上附著物正式劃撥給三亞大小洞天發(fā)展有限公司。

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