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　　“自己在海口市解放西路租店鋪做了10年的生意，租期還沒有到，學(xué)校方面卻瞞者我，把她現(xiàn)在使用的商鋪轉(zhuǎn)租給了別人！”11月17日上午，樓女士質(zhì)疑鋪面招投標(biāo)不公正，在商鋪門前撒滿糞便抗議校方轉(zhuǎn)租她還在使用的鋪面。10來米長的人行道上撒滿了糞便，令路過的市民紛紛掩鼻繞道而行。針對此事，作為房東的學(xué)校方面稱，當(dāng)時已張貼了公告，在公告期內(nèi)樓女士未遞交繼續(xù)續(xù)租的材料，已經(jīng)棄權(quán)。如果樓女士有不同意見，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不下，可走法律途徑進行解決。

　　校方繞開原租戶將鋪面轉(zhuǎn)租了？

　　17日上午8時30分，記者在?？谑薪夥盼髀返暮？谑械诰判W(xué)大門東邊路段，看見3個店鋪門前的人行道上，一堆堆烏黑的糞便撒在地面上，散發(fā)著一陣陣令人作嘔的臭味。過往的市民只能掩鼻而過，有的人不小心還踩上了糞便，罵罵咧咧喊倒霉！

　　在鬧市街頭，怎么會有這么多糞便在商店門口的人行道上呢？在旁邊的店鋪內(nèi)，店主樓女士情緒激動地向記者道出了事情的原委。

　　樓女士告訴記者：她租用的是?？谑械诰判W(xué)的3個店鋪，在這里已經(jīng)連續(xù)經(jīng)營10來年了，隔幾年就會續(xù)租一次店鋪。最后一次續(xù)租的時間從2012年1月1日至2014年12月31日。今年10月8日，校方一名水電工打電話告訴她，鋪面將要進行招投標(biāo)，如果想要續(xù)租就找學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)，但當(dāng)時水電工并沒有告知她具體招投標(biāo)的日期。在得知校方進行招租的消息后，11月2日，她通過特快專遞向?qū)W校方面投遞了一份要繼續(xù)續(xù)租的資料，過了一天之后，快遞又被退回了回來，說是校方拒絕簽收。店主樓女士稱，直到最近幾天，她才知道鋪面已經(jīng)轉(zhuǎn)租給了別人。校方?jīng)]有通知她招投標(biāo)的日期，就將鋪面轉(zhuǎn)租給了他人了，為什么要繞開原租戶？合同規(guī)定：在同等條件下，她有優(yōu)先租房的權(quán)利。

　　撒糞便泄憤抗議校方轉(zhuǎn)租店鋪

　　樓女士得知此事之后，到學(xué)校詢問，卻被告知她沒有遞交租賃申請書，已經(jīng)作棄權(quán)處理了。樓女士介紹說，“她后來聽一名老師說，校方在學(xué)校里面張貼了一張小的招租公告，在學(xué)校里面張貼公告，她不是學(xué)校的員工，不可能隨意進入學(xué)校，看不到張貼的公告，而且校方也沒有提前通知她前往競標(biāo)。

　　樓女士現(xiàn)在使用的鋪面，租賃期限為三年，自2012年1月1日至2014年12月31日結(jié)束，在合同第十二款中寫明：“雙方在合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租樓房，在同等條件下優(yōu)先租賃給乙方?！?/p>

　　樓女士很惱怒：“我怎么可能棄權(quán)呢？我在這里開店做了10多年生意，已經(jīng)將明年的貨都訂了，也交了定金，店里的9名員工都是新簽訂的合同，如果我棄權(quán)了這些人該怎么辦？臨近元旦，難道都重新找工作嗎？是學(xué)校暗箱操作，繞開原租戶將鋪面轉(zhuǎn)租給別人了，在里面存在貓膩！”對于學(xué)校的做法，樓女士認為有失公正，是學(xué)校單方面違約，她被學(xué)?！叭藶闂墮?quán)”了。為了泄憤，昨天早晨，她讓工作人員在自家的店鋪門口撒上了糞便，泄憤抗議。

　　校方稱：是按程序投標(biāo)，商戶自行棄權(quán)

　　17日上午，就樓女士反映的情況，記者采訪了?？谑械诰判W(xué)分管此事的吳益副校長。

　　吳校長解釋說：樓女士在知道租賃合同年底即將期滿的情況下，從來沒有主動向?qū)W校任何領(lǐng)導(dǎo)或工作人員提出續(xù)租的意愿，也沒有遞交書面租賃申請；學(xué)校鋪面公開招租的信息公告之前，學(xué)校教工已電話告知樓女士進行公開招租的信息，如果有意向續(xù)租應(yīng)該向教工咨詢招租的相關(guān)信息，可樓女士并沒有過問，也沒有表達要續(xù)租的意愿。另外，招租公告貼在學(xué)校一樓大廳，學(xué)校允許鋪面的工作人員可以自由進入校園上廁所，如果樓女士關(guān)心招租情況有意招租，可以讓員工進入校園查看公告或電話與學(xué)校相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系。

　　因為在公告期內(nèi)樓女士未遞交繼續(xù)續(xù)租的材料，所以校方已于10月13日將鋪面租與他人。而對于樓女士向校方郵寄續(xù)租資料一事，吳副校長稱他并不知情。

　　吳副校長表示：目前，校方將進一步與樓女士就鋪面續(xù)租問題保持溝通協(xié)商，如果雙方協(xié)商不下，樓女士可以通過走法律途徑進行解決。

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