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三亞一17棟樓小區(qū)竟是違法建筑通牒無效被強拆

?？诰W(wǎng)　http://www.7392.org　時間：2015-06-29 18:52

　　通牒無效強制拆，立案調(diào)查負責人

　　按照三亞市提供的情況看，2014年3月，根據(jù)群眾舉報，三亞市綜合行政執(zhí)法局隨即按程序?qū)υ擁椖恳婪ㄟM行調(diào)查，先后作出《行政處罰決定書》《強制執(zhí)行決定書》《強制執(zhí)行催告書》，責令項目方自行拆除違法建筑物，但其并未履行。

　　今年6月24日，伴隨著爆破的轟鳴聲，三亞崖州區(qū)依法拆除南山村和西環(huán)高鐵旁的28棟違法建筑。

　　就金陽光溫泉花園小區(qū)的業(yè)主而言，這片違法建筑不僅僅是依法拆除這么簡單。更重要的是，他們因這片建筑而造成的損失，應(yīng)該找誰？

　　記者就此事采訪了海南嘉天律師事務(wù)所的陳少明律師。陳律師告訴記者：“由于土地成本低廉，開發(fā)商肯定有高額的獲利。對于已經(jīng)購房的消費者來說，為了挽回損失，應(yīng)該盡早走法律程序，要求訴訟保全，以免開發(fā)商轉(zhuǎn)移非法所得?！?/p>

　　今年6月，三亞市紀委對三亞市農(nóng)業(yè)局黨組成員、三亞市熱科院院長張德文，擅自改變科研用地性質(zhì)，涉嫌失職瀆職，進行立案調(diào)查，其涉嫌濫用職權(quán)、受賄等違法犯罪線索被移送檢察機關(guān)追究刑事責任。公安機關(guān)對涉案開發(fā)商玉井公司法人代表、廣智投資法人代表、廣智投資總經(jīng)理3人進行立案偵查，目前已抓獲榮某等2人，同時查詢、凍結(jié)、扣押涉案資產(chǎn)。

　　為了城市的發(fā)展，三亞400多萬平方米的違法建筑，要拆，要堵，更要疏。自2014年11月至發(fā)稿時，三亞已拆除違法建筑存量逾140萬平方米，其中引導(dǎo)報建0.5萬平方米。僅在天涯區(qū)海坡片區(qū)，今年就有3棟大型違法海景度假酒店被拆除。

　　在預(yù)防環(huán)節(jié)，三亞加強了屬地的網(wǎng)格化管理，以撤鎮(zhèn)設(shè)區(qū)為契機，推進各區(qū)網(wǎng)格化管理平臺建設(shè)和網(wǎng)格人員配備，健全“巡查發(fā)現(xiàn)—現(xiàn)場核實—實施管控”的監(jiān)管流程。各區(qū)政府還專門組建了打擊違建快速執(zhí)法隊伍。該市紀委監(jiān)察局出臺了打擊違法建筑的“七不準”，嚴查參與違法建設(shè)牟取不正當利益和為違法建筑充當保護傘的黨員干部。

　　三亞市相關(guān)部門表示，要重視群眾正當?shù)淖》拷ㄔO(shè)需求，加快開展住房和宅基地普查摸底，科學做好村莊規(guī)劃和集體建設(shè)用地規(guī)劃，努力讓老百姓能有合法的居住場所。