玉和花園一期的車庫被封，坡道上堆滿了垃圾

?????????？诰W(wǎng)8月5日消息（見習記者鄧鈺 攝影報道）近日，家住?？诿捞m區(qū)和平北路海南省中醫(yī)院旁一條巷子內(nèi)的市民王先生向?？诰W(wǎng)新聞熱線66822333報料稱，他所居住的巷子兩旁停滿了車，一到上下班時間就堵車，嚴重影響了周圍住戶和過往路人通行，大家意見很大，希望?？诰W(wǎng)能夠曝光此事。

　　小區(qū)外道路兩旁停滿了車，僅夠一輛車通行

????????居民：好好的道路被當成停車場 每天堵上三四回

????????接到報料后，?？诰W(wǎng)記者于8月4日趕往現(xiàn)場了解情況。在現(xiàn)場，記者看到大量私家車停放在道路兩旁，路面中間只留下兩米多寬的距離，僅夠一輛車通行，大車更要小心翼翼地行駛才能通過，這讓原本不寬的巷子顯得更加狹窄。

????????在巷子一側經(jīng)營雜貨鋪的張先生對此事意見頗大，他告訴記者：“現(xiàn)在情況還算好，趕上上下班時段，路面上倒車的、過路的，亂成一團，一天堵個三四回，每回堵半小時都算少。更煩人的是這些車之間互相按喇叭催促對方，一大早就吵得沒法休息?！?/p>

????????張先生介紹，路邊的私家車大部分來自玉和花園。“這條路以前不是這么堵的，自從今年春節(jié)開始玉和花園的住戶把車停在路邊后，我們就得每天忍受堵車和噪音。附近的居民和店主聯(lián)合跟小區(qū)物業(yè)反映了好多次都沒用。也不知道誰能管管?！?/p>

　　玉和花園二期的保安休息室被封住

????????業(yè)主：小區(qū)停車位被鎖近半年 路邊停車是無奈之舉

????????記者來到玉和花園，看到玉和花園一、二期內(nèi)的車庫已經(jīng)被鐵欄封住，不但通往車庫的坡道上堆滿垃圾，小區(qū)路面、綠化帶以及居民休閑用地上也都停滿了車，十分擁擠。

????????業(yè)主陳先生無奈地說：“我們也不想這么停啊，誰想好好的車庫不用，隨地停車啊。小區(qū)里外的車停得這么密集，一不小心就會刮刮蹭蹭，早上趕著上班地人又多，光是等其他車主倒好車都要等上大半天。”

????????陳先生介紹，去年9月小區(qū)的地下車庫就被封過一次，后來因為住建部門介入，才得以開放幾個月。今年3月份，開發(fā)商突然說要將原本160元每月的車位費漲到210元每月，遭到小區(qū)居民反對后，在沒有任何通知的情況下就再次把車庫入口給封住了。陳先生氣憤地說：“我們這些居民也被這件事氣了很久，沒有舉行業(yè)主大會就隨意漲價，之后沒有進行任何協(xié)商就把車庫封住，完全不講道理?！?/p>

????????他透露，停車問題已經(jīng)困擾了小區(qū)業(yè)主近半年，但開發(fā)商和物業(yè)從未舉行過業(yè)主大會向業(yè)主們征集意見，也沒提出任何協(xié)商方案和結局辦法。

????????物業(yè)：小區(qū)一、二期停車費協(xié)商未妥 封車庫是開發(fā)商行為

????????玉和花園的保安介紹，玉和花園一共分為三期，一、二期由珠江物業(yè)管理，三期由萬居物業(yè)管理。停在道路兩邊的車輛大部分是玉和花園一、二期住戶的私家車?！皬慕衲?月開始，小區(qū)一、二期的車庫被開發(fā)商封住了，不僅如此我們二期的保安休息室也被封住了。”

????????珠江物業(yè)公司玉和花園管理處負責人黃先生稱，物業(yè)只負責代收地下停車庫費用，車庫產(chǎn)權方以前是和小區(qū)前業(yè)主委員會簽署協(xié)議，到今年2月份已經(jīng)到期。如今地下車庫租金要提高價格，業(yè)主們不同意，開發(fā)商才強行封住車庫。對此，珠江物業(yè)也感到無可奈何?！伴_發(fā)商現(xiàn)在已經(jīng)把一、二期的車庫委托給小區(qū)三期的物業(yè)公司萬居物業(yè)來管理，我們也沒辦法管?！?/p>

????????隨即，記者來到玉和花園三期萬居物業(yè)辦公室，值班人員回應稱，萬居物業(yè)受開發(fā)商委托管理車庫，當業(yè)主不肯接受停車費價格時，有權將車庫封住，她大聲質問：“就像我一套房子租1000元一個月，你租不起，我難道要免費給你住？”

　　玉和花園一期的過道上停滿了車

????????美蘭區(qū)住保部門：事件屬于價格爭議范疇 需業(yè)主和開發(fā)商協(xié)商解決

????????記者聯(lián)系美蘭區(qū)住房保障中心詹林主任詢問事件進展，得到回應稱，美蘭區(qū)住房保障中心已多次介入處理玉和花園地下停車庫被封的問題?！拔覀円呀?jīng)要求過小區(qū)開發(fā)商將車位開放給戶主。但在我們進行法核時，政府法律顧問認為于法無據(jù)，該事仍處于價格爭議范疇?！?/p>

????????詹林表示，美蘭區(qū)住房保障中心也在積極關注此事，研究下一步的解決辦法。

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