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    男子買房21年后成無房戶 無法證明“我就是我”

    ??诰W(wǎng) http://www.7392.org 時間:2015-10-25 10:38

      安慶市民王小虎21年前買了套單位的福利房,并領取了房產證。可近日,他到當?shù)刈〗ㄎ_房產證明時,卻發(fā)現(xiàn)自己竟成了無房戶,原來當年單位代辦《房屋所有權證》時,把王小虎登記成了“王曉虎”,而想要將這套房上市交易,王小虎首先證明登記的“王曉虎”就是他自己??蛇@怎么證明呢?王小虎跑了一個月,結果發(fā)現(xiàn)這事看起來雖小,但做前來似乎無解——產權產籍部門要轄區(qū)派出所出具證明,而派出所稱“我就是我”之類的證明已一律停開。

      男子買房21年后成“無房戶”

      今年53歲王小虎,曾在安慶石化總廠工作,90年代初分得石化馬山生活區(qū)一套福利房。 1994年,按照房改政策,王小虎出資購買了這套房,并領到了由安慶石化總廠代辦的《房屋所有權證》。

      前不久,王小虎拿著自己的身份證來到安慶市房地產產權產籍監(jiān)理處開具房產證明。出人意料的是,對方提供的《安慶市房屋權屬登記信息查詢結果證明》顯示,沒有王小虎的任何房屋登記信息。

      “自己的房子住了20多年,咋一夜之間成了無房戶”,感到事有蹊蹺,王小虎于是拿著當年單位代辦的《房屋所有權證》再次來到安慶市房地產產權產籍監(jiān)理處驗證真假。

      當年單位代辦“王小虎”寫成“王曉虎”

      仔細查詢后,安慶市房地產產權產籍監(jiān)理處的工作人員告訴王小虎,他手中的《房屋所有權證》是真實的,但上面登記的名字是“王曉虎”,而不是王小虎,“由于電腦依據(jù)‘王小虎’身份證查詢,所以查不到‘王曉虎’的房屋信息?!?/p>

      這位工作人員進一步解釋說,當年安慶石化總廠在集中辦理職工房產證時,沒有填寫所有權人的身份證信息,一些人手工填寫姓名時,出現(xiàn)了同音不同字的情況?!耙胭I賣這套房,首先證明登記的所有權人‘王曉虎’就是王小虎?!?/p>

      證明“我就是我”公安一律不開具

      通過一段時間的奔波,10月20日,王小虎終于拿到了所在地鴨兒塘社居委出具的證明,證明身份證上的王小虎就是房產證上的“王曉虎”,之后王小虎再次來到安慶市房地產產權產籍監(jiān)理處,請求將“王曉虎”更正為王小虎。

      但工作人員表示,社居委的證明無效,必須要轄區(qū)派出所出具證明。之后在記者陪同下王小虎來到轄區(qū)北正街派出所。管片民警鄭警官告知,公安部門有明確規(guī)定,像證明“我就是我”的這類證明,公安機關一律停止開具。“跑了一大圈,還是沒能證明‘我就是我’?!蓖跣』o奈地說。

      律師:辦理單位也可調查取證

      安徽國譽律師事務所何翔律師表示,房產所有人的認定以房產登記證書為準。從當事人王小虎敘述的情況來看,屬于房屋權利人姓名登記錯誤。如果依據(jù)原始的登記申請材料,結合其他登記信息(如身份證號、出生年月、共有人情況等)能夠充分認定房產登記的“王曉虎”實為王小虎,則王小虎作為房產的權利人可以依據(jù)《物權法》第十九條之規(guī)定,以權利人姓名登記錯誤為由,申請更正登記。

      何律師說,如果依據(jù)現(xiàn)有的材料,無法充分認定王小虎敘述的事實,辦理單位可找當?shù)厣缇游?、公證機關,通過調查原始申請材料、詢問當時辦理登記的相關人員,以及查驗當前房產權屬狀況等方法,對王小虎所述事實部分予以查證。查證后,申請更正登記。

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    [來源:中安在線] [作者:] [編輯:陳慧妹]
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