春節(jié)黃金周剛過，各種購房優(yōu)惠廣告鋪天蓋地而來，買房子事關(guān)一個(gè)家庭今后的生活質(zhì)量問題。為避免購房時(shí)給消費(fèi)者帶來的不必要糾紛和麻煩，2月24日，?？谑泄ど叹职l(fā)布以下消費(fèi)警示。據(jù)了解，2015年，?？谑泄ど叹?2315指揮中心共收到全市商品房消費(fèi)糾紛投訴達(dá)298件，占全年消費(fèi)糾紛投訴總數(shù)5%左右，主要集中在房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)布虛假宣傳，誤導(dǎo)消費(fèi)者簽訂合同繳付訂(定)金后不給予退還等方面原因引發(fā)的消費(fèi)糾紛。為避免購房時(shí)給消費(fèi)者帶來的不必要糾紛和麻煩，海口市工商局特發(fā)布以下消費(fèi)警示。

　　全面了解樓盤情況

　　多次與置業(yè)顧問、售樓小姐溝通看房并提出相關(guān)疑問；同時(shí)購房者也要仔細(xì)地挑選，全面考慮房型、環(huán)境、配套、性價(jià)比、交通、價(jià)格等因素，避免沖動(dòng)性購買行為。邀請親戚朋友同行看房，有利于增加對樓盤的了解，看清利弊，大家的意見比一個(gè)人的看法更立體、更全面，這樣綜合集體智慧，可以加強(qiáng)購房決策程序，減少風(fēng)險(xiǎn)。

　　認(rèn)真核實(shí)五個(gè)相關(guān)證件

　　購房時(shí)一定要查看樓盤五個(gè)證件，包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程開工證，國有土地使用證，商品房預(yù)售許可證。開發(fā)商一般會(huì)給復(fù)印件，消費(fèi)者一定要拿到房管局等相關(guān)部門核實(shí)這些證件的真?zhèn)?，證件不齊的交易要格外謹(jǐn)慎，不要急于簽合同，導(dǎo)致一些不必要的損失。

　　查詢房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)

　　根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，開發(fā)商的實(shí)力往往決定項(xiàng)目的成敗，沒有實(shí)力的開發(fā)商有承諾也可能不兌現(xiàn)。如對開發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力和資質(zhì)不清的，除了企業(yè)樓書、報(bào)紙上的廣告，還可到工商、建設(shè)、房屋等部門查詢開發(fā)商的信用檔案信息，了解開發(fā)商的注冊資本、股東構(gòu)成、企業(yè)資質(zhì)、口碑及項(xiàng)目情況。

　　始終保持清醒購房心態(tài)

　　購房者要做到克制逆勢抄底的心態(tài)，選擇持續(xù)關(guān)注政策走勢，鎖定心儀樓盤實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)，一旦降價(jià)促銷達(dá)到了相對合理的價(jià)格區(qū)間，才果斷出手。

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