?？诰W7月6日消息（記者蔡佳栩 通訊員謝晉）記者今天（5日）從市住建局獲悉，6月?？跇鞘谐山换馃?，網簽套數4879套，同比增長27.59%。商品房均價自4月份以來實現三連漲，6月首破9000元大關，達9107.95元/平方米，同比增長7.37%。

　　受我市房地產調控政策影響，今年房地產供需關系、房地產業(yè)結構得到調整和優(yōu)化，對閑置土地嚴格依法處置，暫停其用于開發(fā)普通商品住宅，鼓勵調整為旅游、服務、教育、文化、衛(wèi)生、健康產業(yè)等建設用地，庫存增量得到嚴格控制。

　　據市住建局相關負責人介紹，房價連漲主要受兩方面因素影響：一是對庫存增量進行嚴格控制后，沒有出現大規(guī)模新建商品住宅，減少了市場的競爭和促銷行為；二是剛性需求，一部分是臨近開學季，學區(qū)房刺激了房地產市場，一部分來自市民的改善性需求，在樓市去庫存的背景下購房不失為一個好的選擇。

　　在政策寬松和去庫存的推動中，海口各大房企銷售業(yè)績突飛猛進，根據房天下海南數據監(jiān)控中心數據顯示，今年起截至6月30日，銷售額超過1億的企業(yè)達到31家，恒大和海航集團爭得桂冠。業(yè)內人士預測，6月起?？跇鞘袑⒊掷m(xù)火熱勢頭，進入新的增長拐點，直至樓市的“金九銀十”促銷月，才會適當回落。

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