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    記者今日從海南省住建廳了解到,2017年初以來,海南全省房地產(chǎn)保持平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢。從目前來看,盡管在春節(jié)前后的強勢銷售帶動下,商品住房庫存有所下降,但全省商品住房庫存仍超過2000萬平方米。
       
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    海南采取多種措施保持市場穩(wěn)定 堅決遏制投機性購房

    海口網(wǎng) http://www.7392.org 時間:2017-04-11 11:37

      記者今日從海南省住建廳了解到,2017年初以來,海南全省房地產(chǎn)保持平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢。從目前來看,盡管在春節(jié)前后的強勢銷售帶動下,商品住房庫存有所下降,但全省商品住房庫存仍超過2000萬平方米。為此,海南將在細化“兩個暫停”政策的基礎(chǔ)上,采取多種措施遏制投機性購房,保持市場整體平穩(wěn)。

      據(jù)了解,2017年第一季度,海南全省房地產(chǎn)“量價齊升”,這是多種因素共同作用下形成的結(jié)果:一是一線、二線城市熱銷的溢出效益,形成了島外居民對海南市場看好的預期。二是優(yōu)良的氣候環(huán)境受到島外購房者的青睞。三是房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革成效顯現(xiàn)。四是基礎(chǔ)設(shè)施和配套的不斷改善提升了產(chǎn)品價值。

      同時,近期有個別開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)通過自媒體、朋友圈,大肆宣稱海南樓市“脫銷”及“一房難求”等說辭,惡意編造散布房價“暴漲”謠言,制造房源緊張氣氛,采取違規(guī)預售、虛報房價等手段,煽動消費者購房,以達到其提價謀利的目的。

      下一步,海南省將認真貫徹全國經(jīng)濟工作會議精神,加快推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,保持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展,防止市場大起大落:

      一是細化“兩個暫?!闭?,因城因地施策。把握好去庫存與調(diào)整優(yōu)化中長期供給體系的關(guān)系,實現(xiàn)房地產(chǎn)市場動態(tài)均衡。

      二是加強房地產(chǎn)市場調(diào)控。堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位,采取多種措施遏制投機性購房。同時將加強商品房網(wǎng)簽備案、商品房價格備案管理等。

      三是開展市場整治,規(guī)范市場秩序。加強多部門聯(lián)動,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)涉及虛假宣傳、囤積房源、捂盤惜售、人為制造房源緊張、哄抬房價、不明碼標價、違規(guī)銷售、一房多賣、“黑中介”等違法違規(guī)行為,一經(jīng)查實,頂格處罰,并進行公開曝光。構(gòu)成犯罪的,移送有關(guān)部門依法追究刑事責任。抓出一批典型案例,形成有效震懾。

      四是提升房地產(chǎn)品質(zhì),打造宜居環(huán)境。加快水、電、路、氣、光“五網(wǎng)”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),完善學校、醫(yī)院、商業(yè)網(wǎng)點、文化、體育、娛樂等公共服務(wù)設(shè)施。加強城市風貌管控,提升城市設(shè)計、建筑設(shè)計水平,把房地產(chǎn)變成國際旅游島一個景觀。抓緊出臺加強商品住宅全裝修管理的實施辦法,并切實加強監(jiān)管,促進提升產(chǎn)品品質(zhì)。加強物業(yè)管理,解決物業(yè)管理難題,切實提升物業(yè)服務(wù)水平。

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    [來源:南海網(wǎng)] [作者:周靜泊] [編輯:馮韋倩]
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