新華網(wǎng)體育成都7月14日電（王夢丁峰）13日萊茵體育發(fā)布公告稱，其公司全資子公司杭州萊茵達閑林港體育生活以約2400萬取得杭州閑林港“城市體育綜合體”項目地塊的使用權(quán)，自此除重慶盤龍體育公園、嘉興秀湖城市體育服務(wù)綜合體，萊茵體育又奪得體育空間新城池。

　　據(jù)公告，將建成的杭州閑林港“城市體育綜合體”位于杭州市五常街道永福社區(qū)，面積約1萬2千多平方米。其中東邊連接杭州市主城區(qū)，西邊毗鄰西溪國家濕地公園、阿里巴巴西溪園區(qū)、杭州夢想小鎮(zhèn)等大型景區(qū)、商圈，周邊更集聚了大量高檔住宅，地理位置相當優(yōu)越。

　　新華網(wǎng)體育在地圖上進行了測量，未來的“城市體育綜合體”距離杭州夢想小鎮(zhèn)1公里，距阿里集團總部直線距離不到3公里，工作生活于斯的十幾萬白領(lǐng)將成為項目的巨大潛在消費人群。

　　相比于周期長的體育小鎮(zhèn)，城市體育服務(wù)綜合體的建設(shè)投入市場更快。自國務(wù)院發(fā)布的46號文件明確提出，以體育設(shè)施為載體，打造城市體育服務(wù)綜合體，推動體育與住宅、休閑、商業(yè)的綜合開發(fā)之后，各地加快整合，目前一些城市體育服務(wù)綜合體已建成投入使用，如由原世博園中的非洲聯(lián)合館改建的上海萬國體育中心。

　　萊茵體育在加快布局體育“空間+內(nèi)容”商業(yè)模式的過程中勢頭一直很猛。僅2017年至今，三大城市體育服務(wù)綜合體再加上桐廬.萊茵國際足球小鎮(zhèn)、蕭山.浦陽江律動小鎮(zhèn)、葛仙山.體育休閑旅游小鎮(zhèn)等體育小鎮(zhèn)，投資規(guī)模已超140億元。

　　新華網(wǎng)體育查閱了公司一季報，龐大的投資規(guī)劃對于現(xiàn)金流緊張、負債率高的萊茵體育而言是個極為嚴峻的考驗，如何把“畫餅”變“大餅”是擺在管理層面前的一道難題。

　　而從五月底，伴隨市場資金對于特色小鎮(zhèn)的追捧，萊茵體育股價曾迎來一波40%的漲幅。但截至新華網(wǎng)體育發(fā)稿時，萊茵體育盤中跌2%，14日股價相對6月高位已然又跌去兩成。