福州一處剛建設(shè)完工的房地產(chǎn)樓盤。資料圖限售相當(dāng)于樓市的“去杠桿”政策。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，未來預(yù)計“限售”政策將快速向三四線蔓延，后續(xù)可能會超過50個城市執(zhí)行限售。其中，房價上漲較快的城市或者位置在一二線熱點城市周圍的三四線城市以及限購政策不足以抑制市場熱度的城市，都可能加入限售大軍。

　　今年以來，伴隨著一二線城市調(diào)控加碼，樓市熱點向三四線城市轉(zhuǎn)移。官方數(shù)據(jù)顯示，8月份，70個大中城市中，同比漲幅較高的城市以三四線城市為主，主要是菏澤、湖州、溫州、徐州、贛州、滄州市等地。這也導(dǎo)致在一二線城市持續(xù)調(diào)控，房價止?jié)q的同時，三四線樓市依然支撐了整體市場沖高，房地產(chǎn)開發(fā)投資也保持較高速增長，對宏觀經(jīng)濟(jì)增速并無明顯拖累。

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