?？谔祢溞^(qū)業(yè)主反映：

　　9年了房產證咋還辦不下?

　　?？谑袊临Y源局：待開發(fā)商補齊土地增容費后即可辦理

　　近日，家住?？谑旋埲A區(qū)金貿西路世貿天驕小區(qū)的業(yè)主張女士向記者反映，從購房至今一直未辦理房產證，已經過去了9年時間，希望有關部門能夠核實處理。

　　據海口市國土資源局的工作人員介紹，經核查，該小區(qū)存在超容積率用地行為。根據《?？谑谐莘e率用地管理規(guī)定》第八條，超容積率用地行為未經處理或未補交地價款的，房產行政主管部門不得頒發(fā)房產證，土地行政主管部門不予辦理土地使用權轉讓、出租、抵押、繼承、贈予、土地年檢等手續(xù)。

　　對此，海口市國土資源局表示，2017年12月7日上午該小區(qū)開發(fā)建設單位(海南瑞麟房地產開發(fā)有限公司)曾過來咨詢，市國土資源局不動產登記中心已告知開發(fā)建設單位存在超容積率用地行為，待開發(fā)商補齊土地增容費后，業(yè)主即可辦理房產證。

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