原標(biāo)題：冒充別墅業(yè)主騙取巨額租金

　　一女子犯合同詐騙罪獲刑

　　女子張某梅為騙取巨額租金，竟偽造證件冒充閑置別墅業(yè)主。近日，海口市美蘭區(qū)人民法院開(kāi)庭審理該案，以合同詐騙罪對(duì)張某梅判處有期徒刑1年8個(gè)月，緩刑2年，并處罰金1萬(wàn)元。

　　2016年11月，從時(shí)任海南某物業(yè)公司副總經(jīng)理辛某處了解到?？谑忻捞m區(qū)海甸島海達(dá)路某花園D5別墅的房產(chǎn)信息后，張某梅冒充該別墅的業(yè)主，交清了該別墅所欠的物業(yè)費(fèi)6.5萬(wàn)元。2016年12月21日，張某梅偽造該別墅的房屋證件，冒充業(yè)主的身份，將該別墅租賃給魯某，并收取魯某租金20萬(wàn)元、押金5萬(wàn)元。2017年3月，應(yīng)被害人魯某的要求，張某梅將押金5萬(wàn)元退還魯某。2017年4月，魯某發(fā)現(xiàn)該別墅的所有權(quán)人實(shí)際為海南某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司后，張某梅又通過(guò)偽造公章以及房產(chǎn)證復(fù)印件假稱(chēng)受該別墅業(yè)主的委托，重新與魯某簽訂新的房屋租賃合同。

　　隨后，因自稱(chēng)受海南某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司委托代管該別墅的黃某多次帶人阻止魯某對(duì)該別墅進(jìn)行裝修，魯某意識(shí)到該別墅的房屋產(chǎn)權(quán)可能存在問(wèn)題后，要求張某梅退錢(qián)。張某梅在公安機(jī)關(guān)立案前退還給魯某6萬(wàn)元后，便躲避魯某不與其聯(lián)系。案發(fā)后，張某梅的朋友王某幫其賠償魯某的損失共計(jì)28萬(wàn)元，并取得魯某的諒解。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，張某梅以非法占有為目的，編造虛假事實(shí)與他人簽訂合同，騙取他人錢(qián)財(cái)14萬(wàn)元，數(shù)額較大，其行為構(gòu)成合同詐騙罪。

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