案件當(dāng)事人委托其女兒向省高院行政庭法官朱望峰等人贈(zèng)送錦旗。王爍 攝

　　“媽媽囑咐我一定要過(guò)來(lái)一趟，太謝謝你們了！”7月10日上午，一名年近８旬的案件當(dāng)事人委托其女兒專(zhuān)程來(lái)到海南省高級(jí)人民法院立案大廳，向省高院行政庭法官朱望峰等人贈(zèng)送錦旗。

　　據(jù)悉，為解決職工住房困難，1995年，陵水縣良種繁育場(chǎng)給黃某和王某等6名職工安排了位置相鄰的宅基地，并抽簽確定各家宅基地的位置后，雙方簽訂協(xié)議且交納相應(yīng)土地款。1998年8月，黃某的宅基地獲得陵水縣政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用證，但該宅基地一直未實(shí)際使用。2004年，王某在該宅基地上蓋了一棟瓦房并筑起圍墻。2011年8月，王某就該宅基地向陵水縣政府申請(qǐng)土地確權(quán)登記，良種繁育場(chǎng)出具證明稱(chēng)該宅基地權(quán)屬為王某，陵水縣政府召集土地相鄰方吳某指界，并對(duì)該宅基地張榜公告征詢異議，無(wú)人提出異議，同年12月26日，王某獲得該宅基地的國(guó)有土地使用證。

　　2017年，黃某、王某因該宅基地權(quán)屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，黃某訴至法院請(qǐng)求撤銷(xiāo)陵水縣政府將爭(zhēng)議宅基地頒證給王某的行政行為。海南一中院審理后認(rèn)為陵水縣政府將爭(zhēng)議宅基地頒證給王某的事實(shí)不清，證據(jù)不足，判決撤銷(xiāo)了向王某頒證的行政行為。王某不服上訴至省高院。二審審理過(guò)程中，王某另行起訴，向海南一中院提起請(qǐng)求撤銷(xiāo)陵水縣政府就爭(zhēng)議宅基地頒證給黃某的行政訴訟，雙方矛盾再次升級(jí)。

　　該案承辦法官朱望峰審理后認(rèn)為，黃某持有的國(guó)有土地使用證因辦理時(shí)間較早，未載明確切的坐標(biāo)點(diǎn)，黃某、王某都享有良種繁育場(chǎng)分配的宅基地，一審判決并不能從根本上解決黃某和王某之間的宅基地之爭(zhēng)，且易催生后續(xù)糾紛和其他相關(guān)訴訟，給當(dāng)事人雙方造成訴累。

　　省高院合議庭主動(dòng)開(kāi)展調(diào)查，與省一中院合議庭成員共赴現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議宅基地旁尚有一塊未使用的宅基地，經(jīng)確認(rèn)，未使用的宅基地屬于良種繁育場(chǎng)當(dāng)年用于分配的土地。在合議庭的積極推動(dòng)下，陵水縣政府組織國(guó)土局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門(mén)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，會(huì)議認(rèn)為由陵水縣國(guó)土局根據(jù)王某已實(shí)際使用土地的情況，確定良種繁育場(chǎng)當(dāng)年安排給黃某、王某的兩塊土地權(quán)屬，明晰兩家宅基地的四至與座標(biāo)。陵水縣國(guó)土局當(dāng)場(chǎng)表態(tài)將根據(jù)實(shí)際情況，為黃某重新明晰四至與座標(biāo)，辦理新證。黃某、王某也分別向省高院、省一中院遞交了撤回上訴、起訴的申請(qǐng)。

　　今年7月，在省高院、省一中院、陵水縣政府和相關(guān)部門(mén)的共同努力下，陵水縣良種繁育場(chǎng)退休職工黃某如愿以償取得了新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　通訊員王穎 記者伍鳳妹

　?。ê？诰W(wǎng)7月15日訊）

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