中新網(wǎng)北京8月12日電 全國百城7月新房?jī)r(jià)格出爐，整體平均房?jī)r(jià)環(huán)比連漲了15個(gè)月。你家省會(huì)城市房?jī)r(jià)是最便宜、還是最貴的？現(xiàn)在是不是得趕緊出手買房？中新網(wǎng)記者梳理各個(gè)省會(huì)城市最新房?jī)r(jià)等數(shù)據(jù)，以及權(quán)威機(jī)構(gòu)人士對(duì)樓市的預(yù)測(cè)，供網(wǎng)友參考。

　　這幾個(gè)省會(huì)城市房?jī)r(jià)今年降了

　　中國指數(shù)研究院發(fā)布報(bào)告顯示，去年7月份10685元/平方米的百城平均房?jī)r(jià)，一年后漲到了12009元/平方米。

　　作為各個(gè)省份的重點(diǎn)城市，省會(huì)城市在醫(yī)療、教育等有著相對(duì)較好的資源，省會(huì)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)頗受各地民眾的關(guān)注。

　　中新網(wǎng)記者梳理國內(nèi)30個(gè)省會(huì)城市(包括直轄市、首府；不包括“拉薩”，因缺乏數(shù)據(jù))今年以來新房?jī)r(jià)格走勢(shì)情況發(fā)現(xiàn)，南京、合肥、武漢三個(gè)省會(huì)城市的今年房?jī)r(jià)漲幅超過了北京、上海、天津三個(gè)直轄市。躍升為樓市“四小龍”中的南京、合肥房?jī)r(jià)漲價(jià)超兩成，每平米分別漲到18290元、9698元。其中，南京房?jī)r(jià)超過廣州，僅次于上海、北京。

　　房?jī)r(jià)總體上漲情況下，長(zhǎng)春、烏魯木齊、昆明、成都、?？?、沈陽、太原，這7個(gè)城市房?jī)r(jià)卻出現(xiàn)下降。例如，海口新房?jī)r(jià)格從去年12月的每平米9527元下降到9199元，降幅為3.44%。

　　而省會(huì)城市房?jī)r(jià)最便宜的則是貴陽和銀川，今年兩個(gè)城市房?jī)r(jià)雖然小幅上漲，但房均價(jià)依然沒超過每平米5000元。7月份，貴陽房?jī)r(jià)每平米4623元，銀川是4894元。

　　哪個(gè)地方居民去省會(huì)城市買房壓力??？

　　不談各個(gè)城市是否存在限購等政策，若按各地2015年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入計(jì)算，北京、上海、廣州城鎮(zhèn)居民人均可支配收入較高，但買房承擔(dān)的壓力依然居前幾位。北京為例，城鎮(zhèn)居民靠一人工作賺錢全額付款買90平米的房子需要攢錢65年，如果夫妻兩人共同承擔(dān)則工作近7年的收入就可付20%的首付款購買首套房。

　　貴州、寧夏、內(nèi)蒙古、吉林、湖南等幾個(gè)省份城鎮(zhèn)居民去省會(huì)城市貴陽、銀川、呼和浩特、長(zhǎng)春、長(zhǎng)沙買房需要工作賺錢的期限較短。例如，貴州城鎮(zhèn)居民單人去貴陽買一套90平米房子需工作賺17年的錢；若是夫妻共同買房，則需工作8年多，但如果只是付20%首付，則僅需工作2年的時(shí)間。

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