內江全面推行棚戶區(qū)改造貨幣化安置，圖為東興區(qū)東興舊城棚戶區(qū)的居民了解貨幣化安置補償政策，自主選購商品房。蘭自濤 攝 (視覺四川資料圖片)

　　版首語

　　相對于“政府建房居民住”的傳統(tǒng)安置模式而言，“拿錢自己買房”的棚改貨幣化安置具有即買即住、減少等待時間、化解房地產市場庫存等種種優(yōu)勢，因而成為我省棚戶區(qū)改造的重要抓手，今年我省更是提出了力爭棚改貨幣化安置比例達50%以上的高要求。

　　臨近年底，工作進展如何?有哪些可供推廣的經驗與做法?明年又將如何規(guī)劃?圍繞種種問題，我們再一次將聚光燈對準了這項棚改重點工作。

　　關注

　　還沒到年底，我省已提前超額完成棚改貨幣化安置的年度任務。

　　近日在內江市召開的全省百萬安居工程建設行動現(xiàn)場會(以下簡稱現(xiàn)場會)透露，截至10月，全省實施棚改貨幣化安置10.84萬套，完成年度目標任務的124.5%。在任務基數(shù)龐大且連續(xù)多年持續(xù)推進下，貨幣化安置工作依舊動能強勁，實屬不易。

　　持續(xù)高速推進是如何實現(xiàn)的?這背后有三大“催化劑”。

　　□本報記者 熊筱偉

　　百姓得實惠

　　“老換新”住房增加35平方米，居民只掏1萬元

　　現(xiàn)場會當日，挖掘機在內江市內棉片區(qū)內的殘垣斷壁間作業(yè)，發(fā)出巨大轟鳴聲。這里的舊房子還沒拆完，但老居民基本都搬進了新居——拿貨幣化安置的錢，買了商品房。

　　一年間，內棉片區(qū)棚改貨幣化安置率從3%提升到95%?！罢δ敲炊嗳硕歼x擇貨幣化安置?”現(xiàn)場參觀的市州代表問。

　　內江的訣竅很簡單：是否接受棚改貨幣化安置，選擇權在百姓。讓百姓得實惠，貨幣化安置推進自然很順利。

　　內江市危舊房棚戶區(qū)改造辦公室相關負責人介紹，該市主城區(qū)制定了棚改新政策，為貨幣化安置提供購房、安置補貼等優(yōu)惠。以當?shù)匾惶?0平方米的棚戶房為例，新政前只能以房屋評估價得18萬元，新政后總計可獲安置金38萬元，即每平方米約6300元，而內江主城區(qū)商品房均價才4100元左右?！拔摇蠐Q新’后面積增加了35平方米，自己只掏了1萬多元?！碑?shù)卦用耜悗兔勒f，“拿房”要自己貼錢裝修，“拿錢”足夠買商品房加裝修，還不用等安置房建兩三年，可以直接入住。

　　貨幣化安置惠及百姓的，不止住房。如今，上下班高峰，內江市首座城市立交橋——邱家嘴立交橋總是車水馬龍，但很少有人知道這座立交橋的誕生，是源于棚改貨幣化安置。該市棚改辦唐林介紹，當?shù)貙⑴飸魠^(qū)拆除且不在原址重建，才為立交橋建設騰出了空間。

　　內江的實踐，在全省已成為“慣例”。目前各地均已出臺鼓勵貨幣化安置的政策措施。省住建廳相關負責人表示，政府將進一步加強政策引導，通過合適的貨幣補償及獎勵、稅費減免、財政補貼、信貸支持等優(yōu)惠政策措施，引導居民主動選擇貨幣化安置。

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