城管部門(mén)下達(dá)案件初查通知書(shū)。

　　業(yè)主盼望問(wèn)題能解決

　　13時(shí)許，業(yè)主們向12345政府服務(wù)熱線反映情況，海口市住建局的工作人員也來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)過(guò)再三確認(rèn)，市住建局質(zhì)量監(jiān)督站科長(zhǎng)馮勇表示，“先前市住建局通過(guò)12345政府熱線做出的反饋內(nèi)容都是真實(shí)有效的，天地鳳凰城確有涉嫌違規(guī)交房行為。對(duì)于業(yè)主提到的裝修房屋的問(wèn)題，市住建局也已經(jīng)發(fā)函至市城管部門(mén)?！?/p>

　　隨后，海口市城市管理行政執(zhí)法局西秀鎮(zhèn)城管中隊(duì)的隊(duì)員來(lái)到天地鳳凰城進(jìn)行核實(shí)情況。在城管執(zhí)法人員提出要查看開(kāi)發(fā)商相關(guān)裝修手續(xù)證件時(shí)，在場(chǎng)的天地鳳凰城工程部負(fù)責(zé)人呂宏景對(duì)所謂的“房屋合格檢測(cè)證明”作了解釋。

　　據(jù)了解，天地鳳凰城項(xiàng)目在一開(kāi)始的設(shè)計(jì)為毛坯房，但為了吸引更多消費(fèi)者前來(lái)買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商便對(duì)外宣稱(chēng)，在天地鳳凰城買(mǎi)房就送每平米1600元的精裝修。因此，在開(kāi)發(fā)商完成了毛坯房的建造后就向?？谑薪ㄔO(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站上報(bào)合格了，也就出現(xiàn)了上文提到的所謂“房屋合格檢測(cè)證明”。

　　至于合同里提到的每平米1600元的精裝修，經(jīng)城管部門(mén)認(rèn)定，根據(jù)《建筑法》第七條規(guī)定，此舉為建設(shè)單位擅自改毛坯房為精裝修，未完善二次裝修報(bào)建手續(xù)，現(xiàn)已責(zé)令開(kāi)發(fā)商海南天鴻海島房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在一周內(nèi)補(bǔ)齊“規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋平面圖”等相關(guān)手續(xù)。目前，關(guān)于業(yè)主們所反映的裝修質(zhì)量問(wèn)題，由于這些裝修工程都屬于違建，若不能及時(shí)完善相關(guān)手續(xù)，將進(jìn)行拆除。對(duì)此，呂宏景承諾會(huì)補(bǔ)齊手續(xù)。

　　?？诰W(wǎng)記者在現(xiàn)場(chǎng)采訪了解到，目前部分業(yè)主因各種問(wèn)題仍無(wú)法入住，甚至有的業(yè)主入住后房屋四處漏水，被迫暫搬出來(lái)。業(yè)主們希望開(kāi)發(fā)商能早日解決問(wèn)題，讓大家安心入住。

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