原標(biāo)題：房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長約10% 商品房銷售面積同比下降10%

　　今年海南房地產(chǎn)力爭“一增一降”

　　?？诰W(wǎng)1月20日消息（記者蔡康?通訊員成和軍?楊洲）記者1月19日從2018年海南省住建工作會(huì)議上獲悉，2018年海南對房地產(chǎn)發(fā)展提出“一增一降”的工作目標(biāo)，力爭房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長約10%，商品房銷售面積同比下降10%左右，逐步保持合理銷售規(guī)模。

　　租賃型住宅要明確租售比例

　　海南省住建廳負(fù)責(zé)人表示，2018年，海南將繼續(xù)深化“兩個(gè)暫?！闭?；完善住房供應(yīng)保障體系，滿足本地居民多元化、多層次住房需求；加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控和監(jiān)管。

　　除中部生態(tài)核心區(qū)市縣外，下達(dá)2018年商品住宅年度建設(shè)指導(dǎo)性計(jì)劃時(shí)，實(shí)行總量控制，有序開發(fā)，優(yōu)化布局，提升品質(zhì)；中部生態(tài)核心區(qū)市縣要按照省政府的要求，切實(shí)做好存量住宅用地的處置工作。堅(jiān)決落實(shí)住建部要求，繼續(xù)加快培育和發(fā)展住房租賃市場，加快建立租購并舉的住房制度，2018年起每年下達(dá)租賃型住宅建設(shè)計(jì)劃時(shí)，都要明確租售比例。

　　商品房銷售均價(jià)基本穩(wěn)定

　　根據(jù)住建廳提供的數(shù)據(jù)，2017年全省商品住宅庫存去化期從2015年的45個(gè)月，下降到2017年底11個(gè)月的合理區(qū)間，全省商品房銷售均價(jià)保持基本穩(wěn)定。

　　去年以來，海南對商品住宅實(shí)施限購、限貸等措施。出臺(tái)《關(guān)于限制購買多套住房的通知》，是全國首個(gè)出臺(tái)省級政策措施的省份。此外，海南還在進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。2017年全年累計(jì)向社會(huì)公布5批已備案的3092家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，引導(dǎo)消費(fèi)者慎重選擇正規(guī)中介，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，各市縣加快停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目處置。

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