原標題：瓷磚 空調(diào)外機 玻璃 木板 煙灰缸 花盆

　　原因出在哪？高空“掉”查

　　問題何在？住戶安全意識淡薄責任難追 該咋避免？法律、意識、建筑設計都應完善 住戶、物業(yè)、施工單位都有責任

　　13日，深圳一名5歲男童被從20樓墜落的窗戶砸中搶救無效死亡；14日，?？谝幻赓u騎手被從天而降的木板砸中頭部當場暈倒；17日，?？谡蠛劳バ^(qū)，一塊瓷磚從樓上砸在小區(qū)樓道門口……一時間，民眾對于高空墜物的詬病奔涌而出。根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，高空墜物即便找不到責任人，也應由全體住戶承擔補償責任。但追責的同時，我們?nèi)绾尾拍苡行П苊飧呖諌嬑锏陌l(fā)生?而通過走訪，不難發(fā)現(xiàn)，高空墜物隱患隨處可見，生活在高樓林立的城市，預防高空墜物，不僅需要住戶樹立自覺意識，更需要相關制度的建立。南國都市報記者 張宏波

　　悲劇頻發(fā)

　　高空墜物易奪人性命

　　14日，海口外賣員小吳進入桫欏灣娛樂藝術風情街內(nèi)，準備送外賣到下一個地點，但騎車途中，卻被高空墜下的木板砸中頭部，當場砸暈。

　　今年2月，?？谑忻駞蜗壬?jīng)過國貿(mào)大道五洲商廈時，忽然聽到身后傳來巨響，轉頭一看，嚇出了一身冷汗，一個空調(diào)外機就砸在他身后，旁邊還有一個銹跡斑斑、斷口明顯的支架。

　　有數(shù)據(jù)表明，一個30克的蛋從4樓拋下來就會讓人起腫包;從8樓拋下來就可以讓人頭皮破損;從18樓甩下來就可以砸破行人的頭骨;從25樓拋下可使人當場死亡。不難看出，高空墜物是危及人身財產(chǎn)安全的巨大隱患。

　　現(xiàn)狀如何

　　管理不善

　　物業(yè)方無長效排查機制

小區(qū)外墻掉落。

　　在走訪中，記者了解到，?？谠S多物業(yè)都沒有對高樓的隱患定期巡檢排查的長效制度，往往只是等到住戶反映后，才進行相應處理。

　　作為高樓的管理方，物業(yè)應對高層樓房隱患定期巡檢排查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。比如，高樓層外墻瓷磚是否有老化脫落現(xiàn)象;公共區(qū)域監(jiān)控攝像畫面是否正常;建筑物頂層是否有磚頭等雜物。

　　在這方面，家住澄邁老城開發(fā)區(qū)盈濱路金手指小區(qū)三期6棟的劉女士就對小區(qū)物業(yè)非常不滿。劉女士2016年入住該小區(qū)，2017年小區(qū)的一些樓房開始出現(xiàn)外墻瓷磚掉落的現(xiàn)象。小區(qū)業(yè)主跟物業(yè)多次反映，但一直沒有得到處理?！昂髞泶螂娫捊o他們，電話也不接，就這樣拖著?！眲⑴扛嬖V記者。

　　“能處理的我們會處理，其他的并沒有太大作用，最主要的還是住戶需要自覺，但我們跟住戶提要求，他們也不一定會理我們。”海府路一小區(qū)物業(yè)負責人認為，物業(yè)方面對于高空墜物也確實缺乏警惕性，而遇到一些需要修繕的地方，費用開支問題也是不得不考慮的。

　　防不勝防

　　高層住戶欠缺安全意識

空調(diào)外機掉落。

　　其實，很多高空墜物事件的發(fā)生，源自住戶的疏忽大意。

　　家住?？陂L堤路13號鴻昌盛大廈的一位住戶反映，6月10日晚上十點左右，大廈8樓的一臺空調(diào)外機掉了下來，所幸沒有造成人員傷亡。

　　“保安跟那戶業(yè)主說了，他卻覺得沒砸到人不要緊?！痹撟舯硎?，此前，保安也曾提醒該業(yè)主，出于安全考慮，應把空調(diào)外機拆下，但業(yè)主卻不以為然。對于這樣缺乏公德心的麻木態(tài)度，住戶們表示很無奈。

　　走訪中，記者發(fā)現(xiàn)，高層樓房外墻懸掛空調(diào)外機是普遍現(xiàn)象。但讓人感到擔憂的是，許多空調(diào)外機的三角擱架都存在腐蝕生銹的問題，卻一直沒有修繕。除了空調(diào)外機，許多住戶還喜歡在陽臺上種養(yǎng)植物或堆放雜物。

　　責任誰負

　　事后追責

　　高空墜物“連坐擔責”

　　那么，高空墜物傷害該誰來負責?

　　《中華人民共和國侵權責任法》第八十七條規(guī)定，“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償”。

　　?？谡蓭熓聞账蓭燑S宗斌表示，根據(jù)規(guī)定，建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。“也就是說，同一棟建筑的業(yè)主，除非能夠自己證明不是侵權人，否則都要為損失埋單，即‘連坐擔責’。”

　　預防高空墜物，法律搭建必不可少。對于“連坐擔責”的爭議，黃宗斌認為，一方面確實是無奈之舉，但也有一定的監(jiān)督作用。明確業(yè)主需要承擔責任，可以進一步加大對真正責任人的調(diào)查力度，把真正的責任人找出來。如果業(yè)主能將責任人找出來，則讓責任人承擔全部責任，具有倒逼和監(jiān)督作用，有利于業(yè)主之間構建相互協(xié)助監(jiān)督。

　　執(zhí)行困難

　　不少業(yè)主認為不公平

　　但實際上，高空墜物受害者的維權之路并不順暢。

　　據(jù)報道，深圳男孩被砸一事中，孩子的治療費超過7.5萬元，但涉事小區(qū)物業(yè)部門只代交了3000元。而?？谕赓u員小吳受傷后，桫欏灣娛樂藝術風情街物業(yè)方建議小吳先治療，若費用不高，愿意承擔部分醫(yī)療費用。但若費用較高，只能建議小吳通過法律程序維權。

　　通過檢索，記者發(fā)現(xiàn)，近年來，全國審理了多起高空墜物案，法院大多都支持了原告的訴求，判處被告人承擔連帶賠償責任，有的被告人涉及上百名住戶。雖然高空墜物案有法可依，但實際操作卻依然困難重重。

　　以2001年轟動全國的首例高空無主墜物連坐賠償案為例。原告被樓上掉落的3斤重煙灰缸砸成重傷，后將可能丟煙灰缸的24家住戶及開發(fā)商告上了法庭。法院判22個住戶各賠償受害者8101.5元。但判決生效12年后，原告僅收到3名被告不到2萬元的賠償。原因很簡單，在不少業(yè)主看來，由未丟棄墜物的人為肇事者擔責不公平，從而拒絕賠償。

　　該咋避免

　　意識層面

　　法律、安全意識都不能少

　　黃宗斌認為，高空墜物關乎公共安全，每個人都可能成為高空墜物的受害者，治理高空墜物應當用足民事乃至刑事手段，“連坐擔責”和刑事追責雙管齊下，對于無法確認實際責任人的可實行民事責任分擔;對于危及公共安全后果嚴重的則應依法追究刑事責任。

　　此外，發(fā)生高空墜物傷人事故后，除了讓建筑使用者承擔補償責任，還應該追究相關單位或者相關管理部門的責任，畢竟這是疏于管理導致的事故，應利用責任承擔機制讓有關部門單位負起責任，從而避免高空墜物傷人事件發(fā)生。

　　法律是追責重要依據(jù)，而在之前，就需要住戶有自覺意識。

　　“小區(qū)里很多住戶都會把臉盆花盆等雜物放在防盜網(wǎng)上，花盆底下還墊石磚或是木板，稍有不慎，就有可能掉下去?！敝煸坡芬恍^(qū)業(yè)主林女士告訴記者。

　　海口市民胡先生認為，杜絕高空墜物，要培養(yǎng)全民主動安全意識，并將其當成習慣來培養(yǎng)。不要在陽臺上養(yǎng)花，房屋的屋檐等地方要定時檢查，看有沒有松動的地方，有的及早修繕。如果有隱患，物業(yè)應懸掛警示牌，提醒路人注意?！氨苊獗桓邩菈嬑镌抑?，不是一個人的事情，而是要通力合作的。”

　　建設層面

　　應考慮高空墜物隱患

　　高空墜物現(xiàn)象的發(fā)生，一部分是人為因素，一部分是建筑設計及管理因素。對于建設者而言，建設時就要嚴格高層建筑窗戶設計等評定標準。有關專家表示，一般外墻瓷磚最低保質(zhì)期在兩年左右，由于受到雨水、大風還有地震等外部環(huán)境因素的影響，保質(zhì)期會更短。因此，高層建筑最好外墻不要使用瓷磚。

　　2009年，中國建筑標準設計研究院明確提出，高層建筑不應采用外平開窗，而已經(jīng)采用外平開窗或推拉窗的，應有加強牢固窗扇，防止脫落的措施。

　　但記者走訪了解到，目前海口很多高層建筑在預防高空墜物方面仍有不足，而一些高樓外墻，也仍然在使用瓷磚。

　　網(wǎng)名“指尖的陽光”表示，如今高層建筑越來越多，為什么不能在一二樓間加一個延伸出來的隔板，能阻擋很多危險，有時候不是物業(yè)不作為，是這個建筑本身就沒有考慮過墜物安全隱患。

　　方先生也贊同這種觀點?！皬慕ㄖO計上考慮，底層必須有伸出部分阻擋高空墜物，窗戶等一律往里開，或左右滑動”，方先生說，這樣就減少了門窗墜落的幾率，還有防護雨棚的安裝，在減輕墜物下落時產(chǎn)生的沖擊力方面也起到了一定程度的作用。

　　他山之石

　　高空墜物

　　香港零容忍

　　如何預防高空墜物，一些國家和地區(qū)的經(jīng)驗也值得借鑒。

　　據(jù)了解，中國香港特別行政區(qū)對于高空墜物采取零容忍的態(tài)度，對肇事者可處罰款1萬元港幣及監(jiān)禁六個月。此外，香港房屋署還成立了偵查高空拋物行為的特別任務隊，通過攝像機、望遠鏡、夜視望遠鏡等不分晝夜地搜集證據(jù)，打擊高空拋物行為，取得了良好的效果。

　　在新加坡，法律對高空擲物行為予以明確法律認定，只要對公民的生命和財產(chǎn)安全構成潛在威脅的行為，都必須予以約束和管制。新加坡有關部門還專門制定了相關法規(guī)，高樓拋物肇事者不僅要坐牢、罰款，而且根據(jù)情節(jié)的輕重，新加坡國家建屋局還可按原來的售房價格或建屋局規(guī)定的價格強行收購肇事家庭的住宅。

　　鏈接

　　這些悲劇 歷歷在目

　　2019年5月

　　湖北武漢，黃陂區(qū)一居民小區(qū)發(fā)生高空墜物，一名六旬業(yè)主被砸中身亡。物業(yè)對媒體稱，掉落的石塊是居民樓外墻的一處圓弧裝飾。

　　2018年4月

　　廣東深圳，一年僅4歲的小女孩隨父母去小區(qū)樓下買東西，卻突然被樓上掉落的鋼管砸傷，當場血流不止。七十公分的鋼管，十幾米的高樓，經(jīng)過檢查，女孩的頭上被砸出了5厘米長的傷口。

　　2017年10月

　　上海普陀區(qū)武威東路某弄小區(qū)一塊一平方米左右的玻璃從從高處墜落，砸中一名上學路過的小學生，致其顱腦受傷嚴重，經(jīng)過7小時的搶救，轉入重癥監(jiān)護病房，繼續(xù)接受治療。

　　2016年6月

　　四川的小區(qū)業(yè)主童某路過一小區(qū)37棟時，被高空墜落的玻璃擊中頭部，搶救無效身亡。警方對該棟樓上百戶居民房排查了3遍，仍沒找到玻璃具體的掉落點。

　　2016年6月

　　廣州珠海一小區(qū)內(nèi)，一保姆在21樓的雇主家中擦洗窗戶，一不小心竟將一整塊玻璃連同窗框架都推掉了，一名11歲女孩正好從樓下路過不幸被砸中身亡。

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