?？诰W(wǎng)4月28日消息（記者蔡佳栩）市房屋征收局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，?？谝患径扰锔捻?xiàng)目累計(jì)完成簽約3279戶，約占年度計(jì)劃任務(wù)的30%，基本完成了時(shí)序進(jìn)度目標(biāo)。目前累計(jì)征收房屋面積為150萬平方米，征收土地面積累計(jì)約1500畝。

　　加大貨幣化安置力度

　　一季度，?？诓粩嗉哟笈锔呢泿呕仓昧Χ?，簽訂貨幣化安置協(xié)議約為3100戶，占一季度簽約總戶數(shù)的94%。市房屋征收局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，實(shí)施貨幣化安置程度較高的是位于西秀鎮(zhèn)的新海村片區(qū)棚改項(xiàng)目，從去年10月起啟動(dòng)房屋征收工作，僅用兩個(gè)月時(shí)間就基本完成簽約任務(wù)。截至目前，已簽訂協(xié)議達(dá)99.7%，約75%的棚改戶選擇純貨幣化補(bǔ)償方式，基本完成征收。

　　秀英區(qū)棚改辦副主任林鴻飛告訴記者，貨幣化安置政策優(yōu)勢(shì)突出，加上區(qū)政府積極為老百姓做了貨幣化安置政策宣傳解讀，最大限度鼓勵(lì)被征收人選擇貨幣化安置。同時(shí)，將回遷商品房與市場(chǎng)接軌，實(shí)行市場(chǎng)價(jià)，引導(dǎo)老百姓合理剛性需求。而老百姓通過外購(gòu)商品房，也可以消化存量房地產(chǎn)。

　　積極探索新融資模式

　　據(jù)市房屋征收局副局長(zhǎng)朱軍介紹，我市積極探索新融資模式，與國(guó)家開發(fā)銀行、農(nóng)發(fā)行等金融機(jī)構(gòu)對(duì)接，充分利用政策性貸款，做好棚改資金保障工作。目前，?？谂锔馁Y金籌集主要通過政府購(gòu)買服務(wù)和PPP項(xiàng)目融資模式。今年啟動(dòng)的棚戶區(qū)第七期項(xiàng)目9個(gè)片區(qū)，將采用政府購(gòu)買服務(wù)模式，購(gòu)買服務(wù)范圍包括棚改征地拆遷服務(wù)以及貨幣化安置、公益性基礎(chǔ)設(shè)施等方面。

　　同時(shí)，多渠道開展招商工作，鼓勵(lì)具有實(shí)力的房地產(chǎn)企業(yè)積極參與棚改。去年12月海口主辦的棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目招商推介會(huì)上，吸引了60多家大型房地產(chǎn)企業(yè)及各大金融機(jī)構(gòu)參加。期間，各企業(yè)以及金融機(jī)構(gòu)就參與?？凇叭昱锔挠?jì)劃”達(dá)成了30余份合作意向。

　　各片區(qū)借棚改升級(jí)產(chǎn)業(yè)

　　目前，我市正實(shí)施的棚改片區(qū)包括新海村、博義鹽灶八灶、濱江新城二期、紅城湖片區(qū)、演豐鎮(zhèn)墟、中山北片區(qū)、下洋瓦灶片區(qū)、新瓊片區(qū)、靈山鎮(zhèn)等，各片區(qū)結(jié)合自身功能特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，打造升級(jí)產(chǎn)業(yè)。如原來的新海村只是個(gè)小漁村，市政府將新海村棚改與新海港區(qū)建設(shè)緊密結(jié)合起來，如今這里已經(jīng)建成了一個(gè)大型的汽車客貨滾裝碼頭，建成10個(gè)萬噸級(jí)泊位，現(xiàn)已經(jīng)投入使用。未來，這里將發(fā)展成為一個(gè)現(xiàn)代化的臨港產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　除計(jì)劃啟動(dòng)主城區(qū)城中村改造外，今年我市還計(jì)劃推進(jìn)永興體育產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、石山互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)的改造，重點(diǎn)在原有鎮(zhèn)墟基礎(chǔ)上導(dǎo)入相關(guān)產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)永興體育產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)“體育+旅游+養(yǎng)生”新型特色小鎮(zhèn)建設(shè)、石山互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)+旅游”特色小鎮(zhèn)建設(shè)。

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